월봉벽산,태영 29평 적정 호가는 얼마인가요?

월봉벽산,태영 29평(전용 75.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3pNhGE?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월봉벽산,태영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월봉벽산,태영에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월봉벽산,태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.8억입니다.

월봉벽산,태영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안월봉초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

쌍용동 월봉벽산,태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월봉벽산,태영

쌍용동 · 810세대 · 1998.11(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

1억 8,500

2층

매물 최저가

1억 8,700

10층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

불당동 1413
856m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월봉벽산,태영 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안월봉초
충남 상위 4%
3분 / 0.1km
S
천안불당중
충남 상위 1%
0.9km
S
천안불당고
충남 상위 22%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안월봉초등학교	S 상위 4%	3분 / 0.1km
천안월봉중학교	S 상위 2%	0.6km
천안쌍용중학교	S 상위 22%	0.7km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	0.8km
천안불당중학교	S 상위 1%	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

65점

보통

생활

52점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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쌍용동 월봉벽산,태영은 810세대(1998.11 입주), 29평 최근 실거래 1억 8,500만(2026.10.10, 2층), 매매 시세 1억 7,959만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,006만 — 2026.11.02 기준.

월봉벽산,태영 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

월봉벽산,태영 한눈에 보기

월봉벽산,태영은 쌍용동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

월봉벽산,태영 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.10 계약, 2층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 8,700만(10층)입니다.

월봉벽산,태영 29평(전용 75.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월봉벽산,태영 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스마트음악학원 (53m), 청어람수학교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쌍용메디컬의원 (128m), 내이로치과의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용동맘마마트 (151m), 쌍용동맘마마트 (167m)이 있습니다.

월봉벽산,태영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 월봉벽산,태영 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,006만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 7,959만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월봉벽산,태영 단지 정보

세대수: 810세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 14~15층
용적률: 217%
건폐율: 22%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설(주)
평형: 29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	1억 7,959만	1억 7,081만
32평	1억 9,929만	1억 8,507만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	2층	1억 8,500만
2026.09.16	—	6층	1억 7,700만
2026.07.08	201동	4층	1억 8,000만
2026.06.16	106동	11층	1억 8,000만
2026.03.20	104동	5층	1억 9,000만직거래
2026.03.13	201동	2층	1억 7,300만
2026.02.07	201동	14층	1억 7,700만
2025.12.24	106동	4층	1억 8,000만
2025.12.09	106동	3층	1억 8,200만
2025.11.28	203동	13층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 1억 8,700만 · 중간 1억 8,700만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (천안시 서북구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

월봉벽산,태영 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(206동, 104동, 106동), 북쪽이 위 — 월봉벽산,태영 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 206동, 104동, 106동
선호 층 9~14층
향 남향 12개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 89세대	남향	26.10.19 32평 8층 1억 8,060만
102동	14층 · 84세대	남향	26.07.02 32평 8층 1억 9,000만
103동	15층 · 60세대	남향	25.12.30 32평 12층 2억 1,000만
104동로열	15층 · 60세대	남향	26.03.20 29평 5층 1억 9,000만
105동	14층 · 56세대	남향	25.11.10 32평 1층 2억 1,000만
106동로열	14층 · 56세대	남향	26.06.16 29평 11층 1억 8,000만
201동	15층 · 60세대	남향	26.07.08 29평 4층 1억 8,000만
202동	15층 · 60세대	남향	26.04.29 32평 15층 2억 1,500만
203동	14층 · 56세대	남향	26.09.16 29평 6층 1억 7,700만(동 추정)
204동	14층 · 56세대	남향	26.04.23 32평 10층 2억 1,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
205동	15층 · 89세대	남향	26.09.28 32평 15층 2억 1,000만(동 추정)
206동로열	14층 · 84세대	남향	26.06.29 32평 3층 1억 9,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안월봉초등학교	141m	충남 상위 4%
천안월봉중학교	596m	충남 상위 2%
천안쌍용중학교	692m	충남 상위 22%
천안월봉고등학교	787m	충남 상위 45%
천안쌍용고등학교	1.1km	충남 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 쌍용동 아파트 비교

월봉벽산,태영은 쌍용동 아파트 40곳 중 평당 시세 13위(평당 622만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,303만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	파크밸리동일하이빌	964	16년	1,303만
2위	천안쌍용역코오롱하늘채	454	9년	1,152만
3위	쌍용자이	564	20년	796만
4위	쌍용동일하이빌	523	20년	777만
5위	현대아이파크홈타운6차1단지	1,316	23년	751만
6위	용암동아벽산	505	28년	747만
7위	현대아이파크홈타운6차2단지	299	23년	705만
8위	쌍용두산위브	99	17년	700만
9위	월봉대우	390	29년	669만
10위	월봉현대	210	29년	669만
11위	쌍용역푸르지오	291	21년	663만
12위	천안범양마더빌	150	22년	626만
13위	월봉벽산,태영	810	29년	622만
14위	쌍용모란	386	33년	615만
15위	쌍용마을뜨란채	1,431	28년	612만
16위	일성3차(능수)	768	33년	604만
17위	월봉일성5차	765	28년	598만
18위	계룡푸른마을	416	31년	593만
19위	한라동백	476	32년	593만
20위	해누리선경	938	31년	580만
21위	대우타워	659	33년	558만
22위	월봉청솔1단지	1,423	27년	554만
23위	청솔2단지	1,335	27년	542만
24위	현대3차	378	33년	542만
25위	일성1차	570	35년	532만
26위	라이프타운	540	33년	531만
27위	일성4차(다래)	132	31년	531만
28위	주공9단지	1,650	29년	521만
29위	상록수현대	464	32년	515만
30위	이화	290	42년	497만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

월봉벽산,태영 라이벌 단지

리치고가 고른 월봉벽산,태영의 라이벌 단지는 월봉일성5차(쌍용동, 765세대, 1999년 입주), 쌍용마을뜨란채(쌍용동, 1,431세대, 1999년 입주), 대우타워(쌍용동, 659세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 월봉벽산,태영 2억 750만원, 대우타워 1억 9,500만원, 월봉일성5차 1억 9,400만원, 쌍용마을뜨란채 1억 9,000만원으로 월봉벽산,태영이 6.4% 앞섰고, 2017년 이후 월봉일성5차와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 16번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	월봉벽산,태영	월봉일성5차	쌍용마을뜨란채	대우타워
24년 상반기	2억 2,250만	2억 2,900만	2억 2,000만	1억 8,350만
24년 하반기	2억 1,800만	2억 3,300만	2억 4,500만	1억 9,100만
25년 상반기	2억 1,800만	2억 2,225만	2억 700만	1억 7,900만
25년 하반기	2억 500만	2억 1,000만	2억 2,000만	1억 7,675만
26년 상반기	2억 700만	-	2억 250만	1억 9,000만
26년 하반기	2억 750만	1억 9,400만	1억 9,000만	1억 9,500만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

월봉벽산,태영 시세 10년 흐름

월봉벽산,태영 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,753만원에서 2026년 11월 1억 7,959만원으로 10년간 -9.1% 내렸습니다. 최고점은 2014년 10월 2억 2,727만원이며 지금은 최고점 대비 -21%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -8.2%, 5년 -18.1%, 전세가율 95.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

구축이지만 주변에 편의시설이 잘되어 있어 살기 좋아여~
Jmaster · 2022.05
살기에 아주 좋아요. 마트 병원 학원등 없는게 없어요
갑남을녀 · 2022.04

자주 묻는 질문

월봉벽산,태영 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월봉벽산,태영 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.10 계약, 2층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 8,700만(10층)입니다.
월봉벽산,태영 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 월봉벽산,태영 29평(전용 75.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3pNhGE?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월봉벽산,태영 29평 보유세는 얼마인가요?: 월봉벽산,태영 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월봉벽산,태영 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 월봉벽산,태영 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,006만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 7,959만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
월봉벽산,태영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월봉벽산,태영에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월봉벽산,태영은 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 월봉벽산,태영은 쌍용동 아파트 40곳 중 평당 시세 13위(평당 622만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,303만원)입니다.
월봉벽산,태영 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 월봉벽산,태영의 라이벌 단지는 월봉일성5차(쌍용동, 765세대, 1999년 입주), 쌍용마을뜨란채(쌍용동, 1,431세대, 1999년 입주), 대우타워(쌍용동, 659세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 월봉벽산,태영 2억 750만원, 대우타워 1억 9,500만원, 월봉일성5차 1억 9,400만원, 쌍용마을뜨란채 1억 9,000만원으로 월봉벽산,태영이 6.4% 앞섰고, 2017년 이후 월봉일성5차와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 16번 바뀌었습니다.
월봉벽산,태영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 월봉벽산,태영 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,753만원에서 2026년 11월 1억 7,959만원으로 10년간 -9.1% 내렸습니다. 최고점은 2014년 10월 2억 2,727만원이며 지금은 최고점 대비 -21%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -8.2%, 5년 -18.1%, 전세가율 95.1%.
월봉벽산,태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 2일 기준 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.8억입니다.
월봉벽산,태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월봉벽산,태영은 쌍용동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
월봉벽산,태영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안월봉초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
월봉벽산,태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 스마트음악학원 (53m), 청어람수학교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쌍용메디컬의원 (128m), 내이로치과의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용동맘마마트 (151m), 쌍용동맘마마트 (167m)이 있습니다.

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