황성동 황성KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황성KCC스위첸 한눈에 보기

황성KCC스위첸은 황성동에 위치한 339세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

황성KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.10.21 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(6층)입니다.

황성KCC스위첸 33평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황성KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실황성스위첸영어교습소 (33m), 이앤엠영수학원 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 황성휴포레.KCC (84m), 황성휴포레.KCC (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 경주황성휴포레점 (160m), 경주식자재마트 (187m)이 있습니다.

황성KCC스위첸 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 황성KCC스위첸 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,093만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,775만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 가입했어요. 잘 보겠습니다.

  KCCC · 2022.11

• 지금까지 살아본 아파트중 층간소음이 가장 없는 곳인것 같아요. 전혀 없다는 얘기는 아니고 이사와서 1년정도는 아이들 뛰는소리가 있었는데 지금은 이사를 갔는지 거의없고, 지금까지 살던 아파트는 보통 오전시간에 청소기 밀때 나는 소음이 들렸는데 황성kcc는 청소기 소음을 들은적은 전혀 없었어요. 대신 여름철 창문을 열면 놀어터에서 아이들 노는 소리, 화단 가꾸는 소리는 들려요. 집 주변의 공장과 빈터에 새건물이 계속 들어서면서 발전중이라 집값도 꾸준히 올라가고 있어요.

  오다영 · 2021.10

자주 묻는 질문

황성KCC스위첸 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

황성KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.10.21 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(6층)입니다.

황성KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?

황성KCC스위첸 33평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nWHxj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

황성KCC스위첸 33평 보유세는 얼마인가요?

황성KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

황성KCC스위첸 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 황성KCC스위첸 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,093만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,775만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

황성KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

황성KCC스위첸에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(경주시 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

황성KCC스위첸은 황성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

황성KCC스위첸은 황성동 아파트 33곳 중 평당 시세 4위(평당 1,023만원)입니다. 황성동에서 가장 비싼 아파트는 황성베스티움프레스티지(평당 1,359만원)입니다.

황성KCC스위첸 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 황성KCC스위첸의 라이벌 단지는 협성휴포레황성(황성동, 444세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 협성휴포레황성 3억 4,700만원, 황성KCC스위첸 3억 3,500만원으로 황성KCC스위첸이 협성휴포레황성보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 협성휴포레황성와의 반기 맞대결은 1승 15패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

황성KCC스위첸 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

황성KCC스위첸 33평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 2억 8,006만원에서 2026년 10월 3억 3,775만원으로 9년간 +20.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 4,987만원이며 지금은 최고점 대비 -3.5%입니다. 최근 1년 +14.3%, 3년 +11%, 5년 -0.6%, 전세가율 80.7%.

황성KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.

황성KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

황성KCC스위첸은 황성동에 위치한 339세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

황성KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.

황성KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실황성스위첸영어교습소 (33m), 이앤엠영수학원 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 황성휴포레.KCC (84m), 황성휴포레.KCC (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 경주황성휴포레점 (160m), 경주식자재마트 (187m)이 있습니다.

황성KCC스위첸에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 9600만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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