황성KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?

황성KCC스위첸 33평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nWHxj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

황성KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

황성KCC스위첸에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

황성KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

황성KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.

황성KCC스위첸에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 9600만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

황성동 황성KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황성KCC스위첸

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억 9600만원~
입찰일 24일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

황성KCC스위첸 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유림초
경북 상위 11%
13분 / 0.6km
S
화랑중
경북 상위 17%
1.0km
S
계림고
경북 상위 9%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유림초등학교	S 상위 11%	13분 / 0.6km
계림고등학교	S 상위 9%	1.0km
화랑중학교	S 상위 17%	1.0km
계림중학교	A 상위 33%	1.1km
근화여자고등학교	B 상위 54%	1.1km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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황성KCC스위첸 한눈에 보기

황성KCC스위첸은 황성동에 위치한 339세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

황성KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.22 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(중층)입니다.

황성KCC스위첸 33평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황성KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실황성스위첸영어교습소 (33m), 이앤엠영수학원 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 황성휴포레.KCC (84m), 황성휴포레.KCC (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 경주황성휴포레점 (160m), 경주식자재마트 (187m)이 있습니다.

황성KCC스위첸 단지 정보

세대수: 339세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 12~20층
용적률: 239%
건폐율: 21%
주차: 419대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨씨건설
평형: 30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 317만	2억 4,298만
33평	3억 3,249만	2억 6,907만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	7층	3억 4,500만
2026.08.14	—	19층	3억 3,500만
2026.07.31	—	10층	3억 3,000만
2026.05.21	103동	16층	3억 3,000만
2026.04.30	103동	12층	3억 2,400만
2026.04.06	103동	19층	3억 1,700만
2026.03.28	104동	11층	3억 2,500만
2026.03.25	104동	3층	2억 9,500만
2026.03.09	102동	15층	3억 1,500만
2026.01.17	102동	4층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 4,800만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 69세대	—	26.03.26 30평 19층 2억 9,000만
102동	20층 · 114세대	남서향	26.09.22 33평 7층 3억 4,500만(동 추정)
103동	20층 · 76세대	남동향	26.05.21 33평 16층 3억 3,000만
104동	20층 · 80세대	남동향	26.03.28 33평 11층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유림초등학교	629m	경북 상위 11%
화랑중학교	1.0km	경북 상위 17%
계림중학교	1.1km	경북 상위 33%
계림고등학교	1.0km	경북 상위 9%
근화여자고등학교	1.1km	경북 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

가입했어요. 잘 보겠습니다.
KCCC · 2022.11
지금까지 살아본 아파트중 층간소음이 가장 없는 곳인것 같아요. 전혀 없다는 얘기는 아니고 이사와서 1년정도는 아이들 뛰는소리가 있었는데 지금은 이사를 갔는지 거의없고, 지금까지 살던 아파트는 보통 오전시간에 청소기 밀때 나는 소음이 들렸는데 황성kcc는 청소기 소음을 들은적은 전혀 없었어요. 대신 여름철 창문을 열면 놀어터에서 아이들 노는 소리, 화단 가꾸는 소리는 들려요. 집 주변의 공장과 빈터에 새건물이 계속 들어서면서 발전중이라 집값도 꾸준히 올라가고 있어요.
오다영 · 2021.10

자주 묻는 질문

황성KCC스위첸 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 황성KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.22 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(중층)입니다.
황성KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 황성KCC스위첸 33평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nWHxj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
황성KCC스위첸 33평 보유세는 얼마인가요?: 황성KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
황성KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 황성KCC스위첸에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
황성KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
황성KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 황성KCC스위첸은 황성동에 위치한 339세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
황성KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
황성KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실황성스위첸영어교습소 (33m), 이앤엠영수학원 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 황성휴포레.KCC (84m), 황성휴포레.KCC (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 경주황성휴포레점 (160m), 경주식자재마트 (187m)이 있습니다.
황성KCC스위첸에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 9600만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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