상계동 수락리버시티4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수락리버시티4단지 한눈에 보기

수락리버시티4단지는 상계동에 위치한 548세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

수락리버시티4단지 24평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.09.10 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.

수락리버시티4단지 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7억~6억, 중층(5~8층) 6억~6.1억, 고층(9~13층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수락리버시티4단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘사랑어린이집 (20m), 자람어린이집 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라비쉬 (75m), 홈플러스익스프레스 상계장암점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 수락리버시티3.4단지 (133m), 수락리버시티3.4단지 (160m)이 있습니다.

수락리버시티4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수락리버시티4단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 4,711만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 3,798만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  경아#767 · 2022.10

자주 묻는 질문

수락리버시티4단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수락리버시티4단지 24평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.09.10 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.

수락리버시티4단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

수락리버시티4단지 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7억~6억, 중층(5~8층) 6억~6.1억, 고층(9~13층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3mRBqp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수락리버시티4단지 24평 보유세는 얼마인가요?

수락리버시티4단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수락리버시티4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수락리버시티4단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 4,711만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 3,798만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수락리버시티4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수락리버시티4단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수락리버시티4단지는 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수락리버시티4단지는 상계동 아파트 73곳 중 평당 시세 51위(평당 2,144만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 포레나노원(평당 4,397만원)입니다.

수락리버시티4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수락리버시티4단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,190만원에서 2026년 10월 6억 3,798만원으로 10년간 +92.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 6,285만원이며 지금은 최고점 대비 -3.8%입니다. 최근 1년 +10.6%, 3년 +24.7%, 5년 -3.2%, 전세가율 52%.

수락리버시티4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다.

수락리버시티4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수락리버시티4단지는 상계동에 위치한 548세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

수락리버시티4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.

수락리버시티4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 늘사랑어린이집 (20m), 자람어린이집 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라비쉬 (75m), 홈플러스익스프레스 상계장암점 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 수락리버시티3.4단지 (133m), 수락리버시티3.4단지 (160m)이 있습니다.

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