불당동 메가트로피(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

메가트로피(도시형)
메가트로피(도시형)

메가트로피(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    불당동 1536-1 근린생활시설 및 복합시설
    486m
  • B
    공사
    업무시설
    745m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
메가트로피(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안불당초
    충남 상위 2%
    11분 / 0.5km
  • S
    천안불당중
    충남 상위 1%
    0.6km
  • S
    천안불당고
    충남 상위 22%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안불당초등학교
S
상위 2%
 11분 / 0.5km
천안불당중학교
S
상위 1%
0.6km
천안월봉고등학교
A
상위 45%
0.7km
천안불당고등학교
S
상위 22%
0.7km
천안월봉중학교
S
상위 2%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

메가트로피(도시형) 한눈에 보기

메가트로피(도시형)는 불당동에 위치한 180세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

메가트로피(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.09.01 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3,900만(저층)입니다.

메가트로피(도시형) 8평(전용 19.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~4층) 4.1천, 중층(5~9층) 4.1천~4.4천, 고층(10~14층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

메가트로피(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 트윈팰리스 (55m), 트윈팰리스 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 청담어학원 (65m), 불당미스터밥수학학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 천안불당점 (71m), 이소룡절권도체육관 (96m)이 있습니다.

메가트로피(도시형) 단지 정보

세대수
180세대
입주
2014.02 (13년차)
층수
14~14층
용적률
744%
건폐율
68%
주차
33대 (세대당 0.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
인덕종합건설(주)
평형
8·10평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일동층거래가
2026.09.01—11층4,400만직거래
2026.09.01—6층4,000만직거래
2026.09.01—14층4,400만직거래
2026.09.01—14층4,500만직거래
2026.09.01—12층4,500만직거래
2026.06.11—7층4,100만
2026.06.08—9층4,000만
2026.04.28—11층4,200만
2026.04.28—7층3,850만
2026.02.23—9층4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 14건 · 최저 3,900만 · 중간 4,300만 · 최고 4,500만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
천안불당초등학교539m충남 상위 2%
천안불당중학교644m충남 상위 1%
천안월봉중학교1.0km충남 상위 2%
천안월봉고등학교675m충남 상위 45%
천안불당고등학교744m충남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

메가트로피(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
메가트로피(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.09.01 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3,900만(저층)입니다.
메가트로피(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
메가트로피(도시형) 8평(전용 19.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~4층) 4.1천, 중층(5~9층) 4.1천~4.4천, 고층(10~14층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3aZqfO?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
메가트로피(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
메가트로피(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
메가트로피(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
메가트로피(도시형)에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
메가트로피(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
메가트로피(도시형)는 불당동에 위치한 180세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
메가트로피(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안봉서중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
메가트로피(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 트윈팰리스 (55m), 트윈팰리스 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 청담어학원 (65m), 불당미스터밥수학학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 천안불당점 (71m), 이소룡절권도체육관 (96m)이 있습니다.

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