범어동 범어숲화성파크드림S 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 두 개를 낀 404세대
오를 이유 3
1311m와 610m, 역 두 개
벤처밸리네거리역 311m, 범어역 610m. 두 역을 동시에 도보로 쥔 자리.
벤처밸리네거리역 311m범어역 610m
234평이 세운 10.8억 기준선
34평 최고 10.8억에 연 17건 손바뀜. 404세대 규모 대비 거래가 두꺼움.
34평 최고 10.8억34평 연 17건
3사방이 통째로 정비 벨트
동산 사업시행인가로 7단계 진입, 청구빌라맨션은 조합설립. 주변이 새 단지로 교체되는 중.
동산 사업시행인가 24.11.15동산 880m·동구43구역 933m
남은 숙제 3
1대형 평형의 얇은 거래
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
청구빌라 조합설립
동산 사업시행인가
동산 착공
청구빌라 사업시행인가
동구43구역 착공
지금 여기 · 동산 사업시행인가 · 24.11.15
다음 이벤트 · 동산 착공880m 앞에서 공사가 시작되면 벨트 전체가 실행 단계로 인식되며 시세에 먼저 반영됨.
범어역 벨트가 통째로 신축으로 교체되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
범어숲화성파크드림S 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대구동천초대구 상위 48%6분 / 0.3km
S동도중대구 상위 2%2.0km
S오성고대구 상위 5%1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 3개교 합계
의대
72명
자료 보유 3개교 합계
치대
9명
자료 보유 2개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
30명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철벤처밸리네거리역(대구4호선)310m
- B재건축범어청구빌라맨션394m
- S지하철범어역(대구4호선)609m
- A재건축동산880m
- A재개발동구43구역932m
더보기
환경거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
64점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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앞으로 호재가 가득한 동네이죠 옆 단지들 다 지어지고나면 더 좋아지리라 생각됩니다
킥보드타는더블모니터 · 2023.04학원 가깝고 뷰도 좋아요
DKEDGE · 2023.02교통도 좋고 뷰가 일단 너무 좋네요
됴기 · 2022.07전망탁트이고 햇살좋고 주차도 매우 편리 늦게와도 자리있음
밤샘하는얼죽아 · 2022.06햇살 많이들어오고 조망도 좋습니다
두룸미 · 2022.04실거래 8억 떳는대 아직도 9억 중반은 뭐지...
Alex · 2022.04