거제롯데캐슬피렌체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거제롯데캐슬피렌체에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거제롯데캐슬피렌체 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7.1억입니다. 58평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 7.9억입니다.

거제롯데캐슬피렌체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

거제동 거제롯데캐슬피렌체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제롯데캐슬피렌체

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

58평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

거제롯데캐슬피렌체 58평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액154,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
이사벨중
부산 상위 8%
1.0km
S
동인고
부산 상위 23%
서울대 4의대 12
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

12명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
거제여자중학교	S 상위 10%	0.6km
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.9km
거성중학교	A 상위 26%	0.9km
이사벨중학교	S 상위 8%	1.0km
사직여자고등학교	B 상위 69%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

부림,화신,고려
980m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

77점

좋음

생활

74점

좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

거제롯데캐슬피렌체 한눈에 보기

거제롯데캐슬피렌체는 거제동에 위치한 364세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

거제롯데캐슬피렌체 58평 매매 최근 실거래가는 15억 4,000만(2026.05.08 계약, 22층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(저층)입니다.

거제롯데캐슬피렌체 58평(전용 158.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~12층) 14.5억~15.3억, 중층(13~24층) 15.4억~15.6억, 고층(25~36층) 15.6억~15.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제롯데캐슬피렌체 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 194만 원(재산세 194만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피렌체음악학원 (45m), 피렌체바이올린교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 거성교차로(종합운동장역) (87m), 종합운동장 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 부산종합운동장역점 (95m), 자판기운영 (127m)이 있습니다.

거제롯데캐슬피렌체 단지 정보

세대수: 364세대
입주: 2011.01 (16년차)
층수: 30~36층
용적률: 559%
건폐율: 23%
주차: 733대 (세대당 2.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 35·45·51·58·98평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	8억 9,541만	4억 8,478만
45평	11억 1,730만	6억 4,903만
51평	12억 1,329만	7억 1,311만
58평	15억 2,298만	7억 9,345만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

58평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.05.08	101동	22층	15억 4,000만
2026.04.24	102동	36층	14억 8,000만
2026.02.26	101동	22층	16억
2025.10.24	101동	8층	14억 8,000만
2024.09.02	102동	26층	15억 7,000만
2024.05.23	102동	26층	15억 4,000만
2024.05.13	101동	27층	15억 8,000만
2024.04.03	101동	29층	15억 5,000만
2023.11.27	102동	21층	14억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

58평 매매 매물 10건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 15억 1,000만 · 최고 16억
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 21~34층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	34층 · 127세대	남서향	26.09.02 45평 17층 10억 1,000만(동 추정)
102동	36층 · 140세대	—	26.06.16 51평 25층 12억 2,000만
103동	35층 · 97세대	남동향	26.09.03 35평 14층 9억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
거제여자중학교	635m	부산 상위 10%
거성중학교	941m	부산 상위 26%
이사벨고등학교	886m	부산 상위 70%
사직여자고등학교	1.6km	부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

거주 환경 최상이죠. 종합운동장역이 바로 앞이고, 깨끗하고 안전한 거주 환경, 학군과 학원가가 받쳐주는 곳입니다. 주차스트레스 제로..
퓨리니 · 2023.04

자주 묻는 질문

거제롯데캐슬피렌체 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거제롯데캐슬피렌체 58평 매매 최근 실거래가는 15억 4,000만(2026.05.08 계약, 22층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(저층)입니다.
거제롯데캐슬피렌체 58평 적정 호가는 얼마인가요?: 거제롯데캐슬피렌체 58평(전용 158.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~12층) 14.5억~15.3억, 중층(13~24층) 15.4억~15.6억, 고층(25~36층) 15.6억~15.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZdycR?pyeongType=58&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거제롯데캐슬피렌체 58평 보유세는 얼마인가요?: 거제롯데캐슬피렌체 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 194만 원(재산세 194만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제롯데캐슬피렌체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 거제롯데캐슬피렌체에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거제롯데캐슬피렌체 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7.1억입니다. 58평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 7.9억입니다.
거제롯데캐슬피렌체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거제롯데캐슬피렌체는 거제동에 위치한 364세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
거제롯데캐슬피렌체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
거제롯데캐슬피렌체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 피렌체음악학원 (45m), 피렌체바이올린교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 거성교차로(종합운동장역) (87m), 종합운동장 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 부산종합운동장역점 (95m), 자판기운영 (127m)이 있습니다.

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