역곡한양수자인1차는 역곡동에 위치한 73세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
역곡한양수자인1차 32평 매매 최근 실거래가는 5억 1,800만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(11층)입니다.
역곡한양수자인1차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 4.9억~5.3억, 중층(5~9층) 5.1억~5.4억, 고층(10~12층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
역곡한양수자인1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 621만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 예성센트럴빌 (57m), 예원아파트.역곡동교회 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소하나치과의원 (74m), 우리들가정의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 역곡야베스영어교습소 (75m), 꿈꾸는창작미술교습소 (76m)이 있습니다.
역곡한양수자인1차 단지 정보
세대수
73세대
입주
2006.10 (21년차)
층수
11~14층
용적률
281%
건폐율
27%
주차
73대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
24·29·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
4억 1,740만
3억 872만
29평
4억 9,724만
3억 5,508만
32평
5억 1,296만
3억 5,919만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
11층
5억 1,800만
2026.05.11
—
10층
5억 4,500만
2026.01.07
—
2층
5억
2025.06.27
—
1층
4억 8,500만
2025.05.28
—
10층
5억 1,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 3건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 4,000만
역곡의명물 상상시장에 근접해있어 생활하기 너무나도 편리하구요 초,중,고 10분거리에있어 아이키우기 편해요~ 개인적으로 느끼기에 정이 많은 동네라서 엄마들끼리 즐거운 인프라도 있구 포근해요~ 주차도 편리하고 작은단지지만 청소아주머니께서 항상 이른시간부터 깨꿋히 청소해주시네요~ 7호선 까치울역까지 역시 가까워서 이용하기좋고 특히수주로의 봄,여름, 가을,겨울은 역곡의 자랑이죠~ㅎ 살기 넘 좋습니다
기쁨율맘 · 2022.05
자주 묻는 질문
역곡한양수자인1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
역곡한양수자인1차 32평 매매 최근 실거래가는 5억 1,800만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(11층)입니다.
역곡한양수자인1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
역곡한양수자인1차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 4.9억~5.3억, 중층(5~9층) 5.1억~5.4억, 고층(10~12층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
역곡한양수자인1차 32평 보유세는 얼마인가요?
역곡한양수자인1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 621만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역곡한양수자인1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
역곡한양수자인1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
역곡한양수자인1차는 역곡동에 위치한 73세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
역곡한양수자인1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천역곡초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
역곡한양수자인1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 예성센트럴빌 (57m), 예원아파트.역곡동교회 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소하나치과의원 (74m), 우리들가정의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 역곡야베스영어교습소 (75m), 꿈꾸는창작미술교습소 (76m)이 있습니다.
역곡의명물 상상시장에 근접해있어 생활하기 너무나도 편리하구요 초,중,고 10분거리에있어 아이키우기 편해요~ 개인적으로 느끼기에 정이 많은 동네라서 엄마들끼리 즐거운 인프라도 있구 포근해요~ 주차도 편리하고 작은단지지만 청소아주머니께서 항상 이른시간부터 깨꿋히 청소해주시네요~ 7호선 까치울역까지 역시 가까워서 이용하기좋고 특히수주로의 봄,여름, 가을,겨울은 역곡의 자랑이죠~ㅎ 살기 넘 좋습니다
기쁨율맘 · 2022.05