구미송정범양레우스센트럴포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구미송정범양레우스센트럴포레에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구미송정범양레우스센트럴포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다.

구미송정범양레우스센트럴포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정초등학교, 구미신평중학교, 금오고등학교가 있습니다.

송정동 구미송정범양레우스센트럴포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미송정범양레우스센트럴포레

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

송림
725m
B
산업단지

구미 산업단지
750m
B
산업단지

구미국가산업1단지
750m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구미송정범양레우스센트럴포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송정초
경북 상위 15%
14분 / 0.7km
S
구미신평중
경북 상위 13%
1.2km
S
금오고
경북 상위 24%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광평중학교	S 상위 23%	0.3km
송정초등학교	S 상위 15%	14분 / 0.7km
금오고등학교	S 상위 24%	1.2km
구미신평중학교	S 상위 13%	1.2km

환경

거주점수

보통

66점

교통

74점

좋음

생활

60점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

구미송정범양레우스센트럴포레 한눈에 보기

구미송정범양레우스센트럴포레는 송정동에 위치한 486세대 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.

구미송정범양레우스센트럴포레 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.13 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

구미송정범양레우스센트럴포레 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.9억~4억, 고층(17~25층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 송정나래작은도서관 (69m), 솔랜드음악학원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정범양레우스 (117m), 상공회의소앞 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥수수카페 (167m), 농협하나로 유통 구미농협 하나로마트 (346m)이 있습니다.

구미송정범양레우스센트럴포레 단지 정보

세대수: 486세대
입주: 2024.04 (3년차)
층수: 17~27층
용적률: 246%
건폐율: 16%
주차: 668대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 범양건영(주)
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 5,393만	1억 9,311만
33평	3억 6,324만	2억 4,427만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건

계약일	동	층	거래가
2026.09.13	—	9층	3억 4,500만
2026.08.28	—	18층	3억 6,700만
2026.08.01	—	5층	3억 7,500만
2026.05.28	105동	5층	3억 8,600만
2026.05.25	—	14층	3억 6,000만
2026.05.04	106동	7층	3억 6,000만
2026.04.16	—	9층	3억 6,500만
2026.03.20	104동	15층	3억 6,000만
2026.03.03	103동	17층	3억 9,000만
2026.01.22	103동	24층	3억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 33건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 9,500만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.3개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 104동동
선호 층 22~26층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	27층 · 123세대	—	26.09.05 24평 14층 2억 5,500만(동 추정)
102동동	27층 · 123세대	—	26.01.29 24평 17층 2억 6,000만
103동동로열	27층 · 106세대	남동향	26.03.03 33평 17층 3억 9,000만
104동동로열	25층 · 48세대	남서향	26.03.20 33평 15층 3억 6,000만
105동동	22층 · 44세대	남서향	26.05.28 33평 5층 3억 8,600만
106동동	21층 · 42세대	남서향	26.09.13 33평 9층 3억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송정초등학교	724m	경북 상위 15%
광평중학교	254m	경북 상위 23%
구미신평중학교	1.2km	경북 상위 13%
금오고등학교	1.2km	경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구미송정범양레우스센트럴포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미송정범양레우스센트럴포레 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.13 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.
구미송정범양레우스센트럴포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미송정범양레우스센트럴포레 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.9억~4억, 고층(17~25층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WFdYN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구미송정범양레우스센트럴포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 구미송정범양레우스센트럴포레에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구미송정범양레우스센트럴포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다.
구미송정범양레우스센트럴포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미송정범양레우스센트럴포레는 송정동에 위치한 486세대 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
구미송정범양레우스센트럴포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송정초등학교, 구미신평중학교, 금오고등학교가 있습니다.
구미송정범양레우스센트럴포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 송정나래작은도서관 (69m), 솔랜드음악학원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정범양레우스 (117m), 상공회의소앞 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥수수카페 (167m), 농협하나로 유통 구미농협 하나로마트 (346m)이 있습니다.

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