거제동 거제2차월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발삼보아파트371m
- A재건축한양375m
- B재건축새동래3차548m
- B재건축부림,화신,고려622m
- B재건축거제1645m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S거학초부산 상위 13%10분 / 0.5km
S이사벨중부산 상위 8%0.2km
A동래고부산 상위 50%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
거제동 거제2차월드메르디앙은 142세대(2007.08 입주), 33평 최근 실거래 4억 8,000만(2026.10.30, 2층), 매매 시세 4억 9,539만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 9,873만 — 2026.11.12 기준.
거제2차월드메르디앙 단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 입주
- 2007.08 (20년차)
- 층수
- 24~25층
- 용적률
- 305%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 195대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 월드건설(주)
- 평형
- 33·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 4억 9,539만 | 3억 3,850만 |
| 48평 | 6억 3,331만 | 4억 4,764만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026.10.30 | — | 17층 | 4억 7,500만 |
| 2026.10.27 | — | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2026.07.31 | 201동 | 16층 | 5억 1,000만 |
| 2026.06.25 | 201동 | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026.04.30 | 201동 | 4층 | 5억 1,800만 |
| 2026.04.17 | 202동 | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026.01.02 | 202동 | 18층 | 4억 6,000만 |
| 2025.12.08 | 202동 | 14층 | 4억 4,500만 |
| 2025.10.04 | 202동 | 3층 | 4억 2,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 4건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 1,000만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (연제구 평균 23.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 201동
- 선호 층 15~24층
- 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동로열 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.08.27 48평 9층 7억(동 추정) |
| 202동 | 24층 · 46세대 | 동향 | 26.04.17 33평 7층 4억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 거학초등학교 | 501m | 부산 상위 13% |
| 이사벨중학교 | 176m | 부산 상위 8% |
| 연산중학교 | 1.3km | 부산 상위 81% |
| 이사벨고등학교 | 276m | 부산 상위 70% |
| 동래고등학교 | 1.3km | 부산 상위 50% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 거제동 아파트 비교
거제2차월드메르디앙은 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 15위(평당 1,501만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,054만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 레이카운티 | 4,470 | 4년 | 3,054만 |
| 2위 | 아시아드코오롱하늘채 | 660 | 8년 | 2,784만 |
| 3위 | 거제롯데캐슬피렌체 | 364 | 16년 | 2,613만 |
| 4위 | 월드마크아시아드 | 299 | 19년 | 2,530만 |
| 5위 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 482 | 4년 | 2,504만 |
| 6위 | 거제센트럴자이 | 878 | 9년 | 2,478만 |
| 7위 | 거제2차현대홈타운 | 1,110 | 25년 | 2,318만 |
| 8위 | 쌍용1차 | 502 | 25년 | 2,202만 |
| 9위 | 거제1차현대홈타운 | 1,127 | 26년 | 2,144만 |
| 10위 | 거제미소지움더퍼스트 | 192 | 3년 | 1,996만 |
| 11위 | 아시아드푸르지오 | 478 | 17년 | 1,968만 |
| 12위 | 거제월드메르디앙 | 1,156 | 22년 | 1,882만 |
| 13위 | 거제역양우내안애아시아드 | 168 | 1년 | 1,742만 |
| 14위 | 일동미라주리버 | 220 | 13년 | 1,713만 |
| 15위 | 거제2차월드메르디앙 | 142 | 20년 | 1,501만 |
| 16위 | 온천천쌍용예가 | 336 | 21년 | 1,493만 |
| 17위 | 경남 | 384 | 43년 | 1,483만 |
| 18위 | 한양 | 336 | 42년 | 1,480만 |
| 19위 | 온천천2차동원로얄듀크 | 118 | 14년 | 1,372만 |
| 20위 | 현대(840) | 618 | 41년 | 1,366만 |
| 21위 | 거제동원타워 | 414 | 31년 | 1,309만 |
| 22위 | 온천천동원로얄듀크 | 298 | 22년 | 1,303만 |
| 23위 | 거제동원로얄듀크3차 | 82 | 23년 | 1,271만 |
| 24위 | 거제롯데캐슬 | 540 | 26년 | 1,254만 |
| 25위 | 거제한일유앤아이 | 202 | 20년 | 1,244만 |
| 26위 | 거제유림노르웨이숲 | 418 | 20년 | 1,217만 |
| 27위 | 대우 | 412 | 34년 | 1,189만 |
| 28위 | 대원 | 80 | 44년 | 1,175만 |
| 29위 | 벽산e-메타폴리스 | 394 | 22년 | 1,175만 |
| 30위 | 진흥하늘이 | 80 | 24년 | 1,093만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
거제2차월드메르디앙 시세 10년 흐름
거제2차월드메르디앙 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 5,943만원에서 2026년 11월 4억 9,539만원으로 10년간 +7.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 8,847만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 +10.4%, 5년 -14.7%, 전세가율 68.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
연제구 아파트 경매 물건
거제2차월드메르디앙 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 연제구 61건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
교통편하고 살기 좋은 단지입니다~
♡ZZANG♡ · 2023.03