덕풍동 덕풍쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕풍쌍용 한눈에 보기

덕풍쌍용은 덕풍동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

덕풍쌍용 43평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.10.15 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(18층)입니다.

덕풍쌍용 43평(전용 114.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 7.3억~7.8억, 중층(10~18층) 7.8억~8억, 고층(19~27층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕풍쌍용 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 박민석원격국어학원 (28m), 소솔아뜰리에미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔리치빌5단지.그린나래아파트 (88m), 한솔리치빌5단지.그린나래아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른의원 (140m), 한솔서울치과 (142m)이 있습니다.

덕풍쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕풍쌍용 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 3,972만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 2,472만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 산책하기 좋고 조용하고 편안하게 살기에 좋은 곳같습니다

  광창 · 2022.04

• 좀 오래되긴 했지만 공기좋고 살기좋은 아파트

  눈치보는피노키오 · 2022.03

자주 묻는 질문

덕풍쌍용 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

덕풍쌍용 43평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.10.15 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(18층)입니다.

덕풍쌍용 43평 적정 호가는 얼마인가요?

덕풍쌍용 43평(전용 114.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 7.3억~7.8억, 중층(10~18층) 7.8억~8억, 고층(19~27층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UkMde?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕풍쌍용 43평 보유세는 얼마인가요?

덕풍쌍용 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

덕풍쌍용 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕풍쌍용 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 3,972만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 2,472만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕풍쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕풍쌍용에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(하남시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕풍쌍용은 덕풍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

덕풍쌍용은 덕풍동 아파트 25곳 중 평당 시세 11위(평당 2,776만원)입니다. 덕풍동에서 가장 비싼 아파트는 더샵하남에디피스(평당 5,263만원)입니다.

덕풍쌍용 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 덕풍쌍용의 라이벌 단지는 한솔리치빌1단지(덕풍동, 747세대, 2002년 입주), 덕풍현대(덕풍동, 555세대, 1997년 입주), 한솔리치빌2단지(덕풍동, 347세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한솔리치빌2단지 7억 4,650만원, 한솔리치빌1단지 7억 4,000만원, 덕풍쌍용 6억 7,500만원, 덕풍현대 6억 3,300만원으로 덕풍쌍용이 한솔리치빌2단지보다 9.6% 낮았고, 2017년 이후 한솔리치빌1단지와의 반기 맞대결은 2승 16패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

덕풍쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

덕풍쌍용 43평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,044만원에서 2026년 10월 7억 2,472만원으로 10년간 +106.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 9,646만원이며 지금은 최고점 대비 -9%입니다. 최근 1년 +13.4%, 3년 +12.6%, 5년 -8.5%, 전세가율 68.3%.

덕풍쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.9억입니다.

덕풍쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

덕풍쌍용은 덕풍동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

덕풍쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동부초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

덕풍쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 박민석원격국어학원 (28m), 소솔아뜰리에미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔리치빌5단지.그린나래아파트 (88m), 한솔리치빌5단지.그린나래아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른의원 (140m), 한솔서울치과 (142m)이 있습니다.

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