덕풍쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.8억입니다.

덕풍쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동부초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

덕풍동 덕풍쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕풍쌍용

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

덕풍쌍용 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액67,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동부초
경기 상위 60%
11분 / 0.5km
B
신평중
경기 상위 57%
1.8km
B
신장고
경기 상위 63%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동부중학교	C 상위 85%	0.4km
남한고등학교	B 상위 69%	0.5km
동부초등학교	B 상위 60%	11분 / 0.5km
남한중학교	C 상위 85%	1.4km
신장고등학교	B 상위 63%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
195m
S
지하철

천현역(3호선)
247m
S
철도

교산역(GTX-D)
827m
S
철도

교산역(GTX-F)
827m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

43점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕풍쌍용 한눈에 보기

덕풍쌍용은 덕풍동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

덕풍쌍용 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

덕풍쌍용 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 6.8억~7.1억, 중층(8~14층) 7.2억~7.3억, 고층(15~22층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕풍쌍용 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 박민석원격국어학원 (28m), 소솔아뜰리에미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔리치빌5단지.그린나래아파트 (88m), 한솔리치빌5단지.그린나래아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른의원 (140m), 한솔서울치과 (142m)이 있습니다.

덕풍쌍용 단지 정보

세대수: 585세대
입주: 1998.01 (29년차)
층수: 9~27층
용적률: 307%
건폐율: 23%
주차: 594대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건(주)
평형: 22·32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	6억 482만	4억 647만
32평	6억 6,918만	3억 9,210만
43평	7억 1,554만	4억 8,969만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	4층	6억 7,500만
2026.08.13	—	7층	6억 6,000만
2026.05.05	103동	1층	6억 3,000만
2026.04.02	101동	26층	6억 3,500만
2026.02.27	101동	11층	6억
2026.02.02	101동	5층	6억 6,500만
2025.12.15	103동	1층	5억 6,500만
2025.09.28	108동	5층	5억 5,700만
2025.07.08	101동	4층	5억 5,000만
2025.04.25	103동	11층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 7억 4,000만 · 중간 7억 4,000만 · 최고 7억 4,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 10~22층
향 남향 5개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 97세대	남향	26.04.02 32평 26층 6억 3,500만
102동	21층 · 84세대	동향	26.06.15 22평 1층 4억 6,000만
103동	22층 · 84세대	남향	26.05.05 32평 1층 6억 3,000만
104동	21층 · 84세대	동향	25.09.18 22평 5층 4억 8,500만
105동	27층 · 99세대	남향	26.07.01 43평 1층 6억 7,000만
106동로열	23층 · 69세대	동향	26.06.20 22평 15층 5억 9,900만
107동	24층 · 42세대	남향	25.09.27 43평 24층 6억 3,300만
108동	13층 · 26세대	남향	25.09.28 32평 5층 5억 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동부초등학교	541m	경기 상위 60%
동부중학교	392m	경기 상위 85%
남한중학교	1.4km	경기 상위 85%
남한고등학교	485m	경기 상위 69%
신장고등학교	1.5km	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

산책하기 좋고 조용하고 편안하게 살기에 좋은 곳같습니다
광창 · 2022.04
좀 오래되긴 했지만 공기좋고 살기좋은 아파트
눈치보는피노키오 · 2022.03

자주 묻는 질문

덕풍쌍용 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕풍쌍용 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.
덕풍쌍용 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕풍쌍용 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 6.8억~7.1억, 중층(8~14층) 7.2억~7.3억, 고층(15~22층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕풍쌍용 32평 보유세는 얼마인가요?: 덕풍쌍용 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕풍쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.8억입니다.
덕풍쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕풍쌍용은 덕풍동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
덕풍쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동부초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
덕풍쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 박민석원격국어학원 (28m), 소솔아뜰리에미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔리치빌5단지.그린나래아파트 (88m), 한솔리치빌5단지.그린나래아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른의원 (140m), 한솔서울치과 (142m)이 있습니다.

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