거제동 현대(840) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
거제동 현대(840)는 618세대(1986.05 입주), 31평 최근 실거래 4억 2,700만(2026.10.30, 4층), 매매 시세 4억 2,370만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,574만 — 2026.11.12 기준.
현대(840) 단지 정보
- 세대수
- 618세대
- 입주
- 1986.05 (41년차)
- 층수
- 12~15층
- 주차
- 328대 (세대당 0.53대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발
- 평형
- 27·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 3억 9,215만 | 2억 1,923만 |
| 31평 | 4억 2,370만 | 2억 6,453만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 4층 | 4억 2,700만 |
| 2026.10.24 | — | 11층 | 4억 5,900만 |
| 2026.10.10 | — | 10층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.14 | — | 12층 | 4억 2,000만 |
| 2026.04.18 | 105동 | 8층 | 4억 6,700만 |
| 2026.04.04 | 104동 | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2026.02.03 | 103동 | 9층 | 5억 |
| 2026.01.24 | 104동 | 8층 | 4억 2,800만 |
| 2026.01.10 | 105동 | 5층 | 5억 |
| 2025.12.30 | 103동 | 2층 | 4억 1,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 22건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (연제구 평균 23.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 9~13층
- 향 남향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.06.26 27평 10층 4억 500만 |
| 102동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.10.10 31평 10층 4억 4,000만(동 추정) |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.09.14 31평 12층 4억 2,000만(동 추정) |
| 104동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.10.30 31평 4층 4억 2,700만(동 추정) |
| 105동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.10.24 31평 11층 4억 5,900만(동 추정) |
| 106동 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.09.01 27평 4층 3억 4,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 연제초등학교 | 531m | 부산 상위 20% |
| 거성중학교 | 591m | 부산 상위 26% |
| 거제여자중학교 | 917m | 부산 상위 10% |
| 이사벨고등학교 | 1.1km | 부산 상위 70% |
| 연제고등학교 | 1.9km | 부산 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 거제동 아파트 비교
현대(840)는 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 20위(평당 1,366만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,054만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 레이카운티 | 4,470 | 4년 | 3,054만 |
| 2위 | 아시아드코오롱하늘채 | 660 | 8년 | 2,784만 |
| 3위 | 거제롯데캐슬피렌체 | 364 | 16년 | 2,613만 |
| 4위 | 월드마크아시아드 | 299 | 19년 | 2,530만 |
| 5위 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 482 | 4년 | 2,504만 |
| 6위 | 거제센트럴자이 | 878 | 9년 | 2,478만 |
| 7위 | 거제2차현대홈타운 | 1,110 | 25년 | 2,318만 |
| 8위 | 쌍용1차 | 502 | 25년 | 2,202만 |
| 9위 | 거제1차현대홈타운 | 1,127 | 26년 | 2,144만 |
| 10위 | 거제미소지움더퍼스트 | 192 | 3년 | 1,996만 |
| 11위 | 아시아드푸르지오 | 478 | 17년 | 1,968만 |
| 12위 | 거제월드메르디앙 | 1,156 | 22년 | 1,882만 |
| 13위 | 거제역양우내안애아시아드 | 168 | 1년 | 1,742만 |
| 14위 | 일동미라주리버 | 220 | 13년 | 1,713만 |
| 15위 | 거제2차월드메르디앙 | 142 | 20년 | 1,501만 |
| 16위 | 온천천쌍용예가 | 336 | 21년 | 1,493만 |
| 17위 | 경남 | 384 | 43년 | 1,483만 |
| 18위 | 한양 | 336 | 42년 | 1,480만 |
| 19위 | 온천천2차동원로얄듀크 | 118 | 14년 | 1,372만 |
| 20위 | 현대(840) | 618 | 41년 | 1,366만 |
| 21위 | 거제동원타워 | 414 | 31년 | 1,309만 |
| 22위 | 온천천동원로얄듀크 | 298 | 22년 | 1,303만 |
| 23위 | 거제동원로얄듀크3차 | 82 | 23년 | 1,271만 |
| 24위 | 거제롯데캐슬 | 540 | 26년 | 1,254만 |
| 25위 | 거제한일유앤아이 | 202 | 20년 | 1,244만 |
| 26위 | 거제유림노르웨이숲 | 418 | 20년 | 1,217만 |
| 27위 | 대우 | 412 | 34년 | 1,189만 |
| 28위 | 대원 | 80 | 44년 | 1,175만 |
| 29위 | 벽산e-메타폴리스 | 394 | 22년 | 1,175만 |
| 30위 | 진흥하늘이 | 80 | 24년 | 1,093만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현대(840) 시세 10년 흐름
현대(840) 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,392만원에서 2026년 11월 4억 2,370만원으로 10년간 +26.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 7억 2,394만원이며 지금은 최고점 대비 -41.5%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -8.1%, 5년 -39.8%, 전세가율 62.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
연제구 아파트 경매 물건
현대(840) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 연제구 61건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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재건축 유망지역 교통좋고 입지 최고
우수성 · 2023.041호선 3호선 동해선 인근에 있고 평지에 장점이 많음 건물이 좀 낡고 주차장이 복잡하지만 살기에는 충분함
그냥그렇다고 · 2022.03