망월동 미사강변한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변한신휴플러스는 망월동에 위치한 763세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 미사초등학교, 미사강변중학교, 미사고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 217%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 미사강변더휴작은도서관 (18m), 레몬트리어린이집 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변한신더휴 (86m), 미사강변한신더휴.16단지 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 재킨보아즈 (105m), 우지커피 미사현대3차점 (128m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9호선이 서사를 바꾸는 단지
오를 이유 3
19호선 신미사역 사정권
강동하남남양주선 기본계획 승인 완료, 2026년 착공 목표. 역이 구산성지로 오면 판이 뒤집힘.
9호선 기본계획 승인미사역 892m
234평이 끄는 실거래 체력
34평 최고 11.4억, 2025년 21건에 이어 2026년 17건. 763세대 규모 대비 손바뀜이 두꺼움.
34평 최고 11.4억34평 2025년 21건
3찻길 없는 한강 산책로
삼면이 주택가와 공원, 정문 앞 지식산업센터 487m. 정온함과 슬리퍼 상권을 동시에 가짐.
지식산업센터 487m세대당 주차 1.19대
이 뷰 때문에 더 좋은 집도 포기 못 한다
남은 숙제 3
1미사역까지 도보 15분
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
9호선 기본계획 승인
신미사역 위치 확정
9호선 연장 착공
신미사역 개통
지금 여기 · 9호선 기본계획 승인 · 2024년 12월
다음 이벤트 · 신미사역 위치 확정역이 구산성지로 확정되면 도보권 단지가 역세권으로 바뀌며 기대감이 먼저 시세에 반영.
도보권 준신축이 한강변 역세권으로 완성됨.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변한신휴플러스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A미사초경기 상위 45%7분 / 0.3km
A미사강변중경기 상위 45%0.7km
A미사고경기 상위 28%의대 70.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사하남미사 자족 4-2,3BL 지식산업센터486m
- S지하철미사(9호선)891m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
42점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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