망월동 미사강변루나리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변루나리움은 망월동에 위치한 1,164세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.4억입니다.
인근 학군으로는 망월초등학교, 은가람중학교, 하남고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 201%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립루나리움어린이집 (36m), 미사새싹어린이집 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변루나리움.강일리버5단지 (128m), 미사강변루나리움.17단지 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루나리움 (138m), 커스텀커피 하남미사점 (198m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9호선 초역세권 예약
오를 이유 3
19호선 신미사역 초역세권
미사역 310m 생활권에 신미사역 도보 5분이 더해짐. 강남·여의도까지 환승 없이 연결.
미사역 310m신미사역 도보 5분
234평 13.5억, 두터운 손바뀜
34평 최고 13.5억 신고가 기록. 2025년 34평에서만 48건 체결로 유동성 두터움.
34평 최고 13.5억34평 2025년 48건
3망월천 직결에 망월초 초품아
산책로가 단지와 직결되고 망월초는 길 안 건넘. 11개 동 1,164세대에 동간 거리 넓음.
1,164세대 11개 동망월초 길 안 건넘
10년차 아파트라고 믿을 수 없는 깨끗한 시설 관리 상태
남은 숙제 3
19호선은 아직 공사 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
루나리움 입주
신미사역 착공
선형공원 조성 완료
신강일역 개통
신미사역 개통
지금 여기 · 신미사역 착공 · 2025
다음 이벤트 · 선형공원 조성 완료단지 앞 산책길이 공원으로 바뀌면 망월천 직결이라는 강점이 눈에 보이는 값으로 전환.
수변공원 낀 9호선 초역세권 단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변루나리움 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S망월초경기 상위 11%6분 / 0.3km
A은가람중경기 상위 38%0.9km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 70.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시강일 도시개발124m
- S지하철미사(9호선)310m
- A도시공공주택358m
- S지하철강일지구(9호선)698m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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