망월동 미사강변파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변파크뷰는 망월동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 미사초등학교, 미사강변중학교, 미사고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 218%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교통 시설로는 구산문화마을.구산성지 (104m), 미사강변파크뷰.13단지 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰사랑어린이집 (113m), 미사별어린이집 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 누이 (251m), 위클리버터 (255m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숨은 보석에 붙는 9호선
오를 이유 3
1곧 더블 역세권
5호선 미사역 427m 생활권 위에 9호선 신미사역이 2031년 완공 예정으로 얹힘.
미사역 427m신미사역 완공 2031
2공원 두 개 사이 664세대
호수공원과 한강공원 가운데 앉은 자리. 지식산업센터 655m, 강일 도시개발 837m가 배후로 받침.
지식산업센터 655m강일 도시개발 837m
3저평가 딱지 밑의 거래 체력
33평 최고 12.8억, 2025년 30건 손바뀜. 29평도 11.7억까지 올라섬.
33평 최고 12.8억33평 2025년 30건
단지보다 공원을 더 자주 다닌다
남은 숙제 3
1역 출구 위치가 아직 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지명 확정
문주·도색 정비
신미사역 착공
신미사역 완공
지금 여기 · 단지명 확정
다음 이벤트 · 문주·도색 정비외관 정비가 끝나면 브랜드화가 마무리되며 단지 인상과 호가 기준선이 함께 올라감.
공원 삼면 위에 더블 역세권이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변파크뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A미사초경기 상위 45%8분 / 0.4km
A미사강변중경기 상위 45%0.8km
A미사고경기 상위 28%의대 70.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철미사(9호선)426m
- B공사하남미사 자족 4-2,3BL 지식산업센터655m
- A도시강일 도시개발836m
- A도시공공주택877m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
61점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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