망월동 미사레스티아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사레스티아는 망월동에 위치한 1,104세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 미사중앙초등학교, 미사중학교, 풍산고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 209%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 사랑숲어린이집 (25m), 넥스트리더학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파라에스트라 하남주짓수 (110m), 벤틀리커피 (280m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변골든센트로.미사레스티아 (162m), 미사중학교.미사중앙초등학교 (204m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이름을 바꾼 단지, 다음은 학군
오를 이유 3
1영구 조망과 4룸 평면
한강과 산으로 트인 조망에 34평이 4룸 38평급 공간감. 미사강변에서 이 조합은 희소함.
34평 4룸 38평급한강·산 영구 조망
234평이 끌고 가는 거래량
34평 최고 12.47억, 2025년 79건 손바뀜. 1,104세대 대단지의 유동성이 시세를 받침.
34평 최고 12.47억2025년 34평 79건
3평지 역세권에 붙는 초중고
미사역까지 도보 10분 평지. 2027년 맞은편 미사4고까지 열리면 초중고를 다 품음.
미사역 도보 10분 평지2027년 미사4고 개교 예정
이웃들도 좋으시고 매일매일 풍경이 아름답다
남은 숙제 3
1밤 11시 이후의 주차 자리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
경관조명·로고 교체
미사4고 개교
오토바이 소음 개선
AI 허브센터 조성
지금 여기 · 경관조명·로고 교체
다음 이벤트 · 미사4고 개교맞은편에 고등학교가 열리면 초중고 학세권이 완성되며 학부모 수요가 두껍게 붙기 시작.
초중고와 일자리를 다 갖춘 미사강변 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사레스티아 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B미사중앙초경기 상위 60%4분 / 0.2km
A미사중경기 상위 44%0.2km
C풍산고경기 상위 76%0.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사망월동 1113-1 오피스텔680m
- B공사망월동 1105-1785m
- B공사하남 AI 허브센터968m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
65점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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