삼신 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.19 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
삼신 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼신 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이별어린이집 (26m), 써머힐어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼신아파트 (131m), 삼신아파트 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우와카페 (181m), 매머드익스프레스 마석경춘로점 (185m)이 있습니다.
삼신 단지 정보
세대수
345세대
입주
1995.09 (32년차)
층수
11~15층
용적률
200%
건폐율
20%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
직 영
평형
22·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
1억 8,115만
1억 5,540만
32평
2억 6,114만
2억 1,224만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.19
103동
5층
2억 7,000만직거래
2026.04.07
102동
1층
2억 3,300만
2026.02.10
102동
7층
3억
2025.10.27
101동
6층
2억 9,500만직거래
2025.10.15
102동
8층
2억 4,000만
2025.09.04
102동
6층
2억 5,300만
2025.06.22
103동
15층
2억 9,000만
2025.04.26
102동
8층
2억 5,000만
2023.11.28
101동
10층
2억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 10건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
근처 초.중.고 도보.자전거로 이동 할 수 있고~ 단지 바로 앞 에 소공원 있어서 가볍게 운동.산책 하기에 좋아요~ 하나로 마트도 도보로 5분 거리에 있답니다~ 가장 좋은건 창문만 열면 천마산이 보인다는거^♡^
홍달시 · 2021.04
라온단지 바로옆에 위치하고 있어 버스정류장 하고 2~3분거리.천마산역.마석역의 중간에 위치하여 도보 10~15분이면 도착.아산병원은 차로20분이면 갈수있는 가성비좋은 단지임.
행운#745 · 2021.02
자주 묻는 질문
삼신 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼신 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.19 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
삼신 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼신 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼신 32평 보유세는 얼마인가요?
삼신 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
삼신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼신은 화도읍에 위치한 345세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
삼신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
삼신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이별어린이집 (26m), 써머힐어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼신아파트 (131m), 삼신아파트 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우와카페 (181m), 매머드익스프레스 마석경춘로점 (185m)이 있습니다.
근처 초.중.고 도보.자전거로 이동 할 수 있고~ 단지 바로 앞 에 소공원 있어서 가볍게 운동.산책 하기에 좋아요~ 하나로 마트도 도보로 5분 거리에 있답니다~ 가장 좋은건 창문만 열면 천마산이 보인다는거^♡^
홍달시 · 2021.04라온단지 바로옆에 위치하고 있어 버스정류장 하고 2~3분거리.천마산역.마석역의 중간에 위치하여 도보 10~15분이면 도착.아산병원은 차로20분이면 갈수있는 가성비좋은 단지임.
행운#745 · 2021.02