범진그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.8억입니다.

범진그린파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태화초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.

태화동 범진그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범진그린파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

범진그린파크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
태화초
울산 상위 10%
7분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
S
울산중앙고
울산 상위 18%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
태화초등학교	S 상위 10%	7분 / 0.3km
함월고등학교	B 상위 51%	0.8km
울산중앙고등학교	S 상위 18%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

범진그린파크 한눈에 보기

범진그린파크는 태화동에 위치한 134세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

범진그린파크 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.09.14 계약, 1층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.

범진그린파크 31평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범진그린파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 울산유곡점 (22m), 카페16온스 유곡혁신점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕현대아파트 (35m), 동덕현대아파트 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤직스토리피아노교습소 (57m), 유곡에이원(A-one)영어교습소 (57m)이 있습니다.

범진그린파크 단지 정보

세대수: 134세대
입주: 1993.06 (34년차)
층수: 10~15층
용적률: 362%
건폐율: 43%
주차: 76대 (세대당 0.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)범진
평형: 22·29·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 2,432만	1억 1,174만
29평	1억 4,467만	1억 2,629만
31평	1억 5,911만	1억 8,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	1층	1억 5,200만
2025.04.12	—	14층	1억 8,000만
2024.09.07	—	1층	1억 2,200만
2024.03.21	—	10층	1억 4,200만
2023.12.23	—	8층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 3건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
태화초등학교	342m	울산 상위 10%
함월고등학교	762m	울산 상위 51%
울산중앙고등학교	1.7km	울산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

범진그린파크 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 범진그린파크 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.09.14 계약, 1층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.
범진그린파크 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 범진그린파크 31평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
범진그린파크 31평 보유세는 얼마인가요?: 범진그린파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범진그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.8억입니다.
범진그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 범진그린파크는 태화동에 위치한 134세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
범진그린파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 태화초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
범진그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이디야커피 울산유곡점 (22m), 카페16온스 유곡혁신점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕현대아파트 (35m), 동덕현대아파트 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤직스토리피아노교습소 (57m), 유곡에이원(A-one)영어교습소 (57m)이 있습니다.

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