용산현대우방 24평 적정 호가는 얼마인가요?

용산현대우방 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LSZfo?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용산현대우방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용산현대우방에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용산현대우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

용산현대우방 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구용전초등학교, 성산중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

용산동 용산현대우방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용산현대우방

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용산현대우방 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구용전초
대구 상위 29%
4분 / 0.2km
S
이곡중
대구 상위 3%
1.6km
S
계성고
대구 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구용전초등학교	A 상위 29%	4분 / 0.2km
성서중학교	S 상위 10%	0.5km
용산중학교	A 상위 46%	0.6km
성곡중학교	A 상위 42%	0.6km
경원고등학교 서울대 1	A 상위 39%	0.7km

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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용산현대우방 한눈에 보기

용산현대우방은 용산동에 위치한 496세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

용산현대우방 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.02 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(6층)입니다.

용산현대우방 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용산현대우방 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엠플러스수학교습소 (62m), 아트랑미술학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용산박영치과의원 (63m), 카페미당 용산점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 2차서한화성타운앞 (117m), 용산종합큰시장건너 (198m)이 있습니다.

용산현대우방 단지 정보

세대수: 496세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 15~20층
용적률: 234%
건폐율: 21%
주차: 500대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대주택,우방개발
평형: 24·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 5,778만	1억 3,692만
29평	1억 9,470만	1억 6,130만
33평	2억 1,248만	1억 7,130만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	18층	1억 5,000만
2026.09.19	—	15층	1억 6,300만
2026.09.03	—	8층	1억 5,000만
2026.09.01	—	12층	1억 6,000만
2026.05.09	105동	2층	1억 4,700만
2026.04.21	102동	11층	1억 8,000만
2026.04.20	105동	13층	1억 5,700만
2026.03.19	102동	14층	1억 6,500만
2026.03.19	102동	6층	1억 6,500만
2025.12.30	102동	9층	1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 7건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 16~19층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	19층 · 98세대	남향	26.01.15 33평 10층 2억 5,000만
102동	20층 · 120세대	남향	26.10.02 24평 18층 1억 5,000만(동 추정)
103동	15층 · 60세대	남향	26.05.15 29평 1층 1억 4,500만
105동	20층 · 218세대	남향	26.09.01 24평 12층 1억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구용전초등학교	202m	대구 상위 29%
성서중학교	522m	대구 상위 10%
용산중학교	644m	대구 상위 46%
경원고등학교	745m	대구 상위 39% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
성산고등학교	926m	대구 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 가깝고 지하철은 멀지만 버스교통은 좋은펀입니다. 고속도로 올리기 정말편학니다
돌돌이#116 · 2022.08
초등학교 가까워서 애들키우기 좋아요. 그리고 고속도로 접근성이 넘 좋고.길건너 상가가 잘 발달되어있어 좋아요
돌돌이#116 · 2022.04

자주 묻는 질문

용산현대우방 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용산현대우방 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.02 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(6층)입니다.
용산현대우방 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 용산현대우방 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LSZfo?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용산현대우방 24평 보유세는 얼마인가요?: 용산현대우방 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용산현대우방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용산현대우방에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용산현대우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
용산현대우방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용산현대우방은 용산동에 위치한 496세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
용산현대우방 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구용전초등학교, 성산중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
용산현대우방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엠플러스수학교습소 (62m), 아트랑미술학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용산박영치과의원 (63m), 카페미당 용산점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 2차서한화성타운앞 (117m), 용산종합큰시장건너 (198m)이 있습니다.

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