중동 해운대힐스테이트위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대힐스테이트위브는 중동에 위치한 2,369세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교가 있습니다.

최고 53층, 용적률 231%, 건폐율 15%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 애즈더디어 (96m), 이안띠커피랩 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 중2동행정복지센터 (103m), 중2동행정복지센터 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 글로벌키즈코리아에이아이플러스(Global Kids Korea AI PLUS)어학원 (114m), 세종어린이집 (119m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 96평 감정가 35억원 입찰일 2026-09-22T00:00:00+00:00. 61평 감정가 14억 4000만원 입찰일 2026-09-22T00:00:00+00:00.

해운대힐스테이트위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해운대힐스테이트위브는 중동에 위치한 2,369세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
해운대힐스테이트위브 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교가 있습니다.
해운대힐스테이트위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 애즈더디어 (96m), 이안띠커피랩 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 중2동행정복지센터 (103m), 중2동행정복지센터 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 글로벌키즈코리아에이아이플러스(Global Kids Korea AI PLUS)어학원 (114m), 세종어린이집 (119m)이 있습니다.
해운대힐스테이트위브에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 96평 감정가 35억원 입찰일 2026-09-22T00:00:00+00:00. 61평 감정가 14억 4000만원 입찰일 2026-09-22T00:00:00+00:00.
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해운대힐스테이트위브, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

5층 주공 자리의 53층 커튼월

오를 이유 3
1달맞이 자락 2,369세대 커튼월

5층 AID주공 자리에 최고 53층 타워부터 테라스하우스까지. 21개 동에 세대당 주차 1.65대.

용적률 231%세대당 주차 1.65대
2대형 평형이 실제로 도는 단지

61평 최고 19억, 93평 18.67억. 43평은 2025년 16건 손바뀜으로 유동성까지 갖춤.

61평 최고 19억43평 2025년 16건
3바다와 산을 동시에 낀 개발 벨트

엘시티 962m, 달맞이공원 691m. 반경 500m 안 중동5구역 재개발까지 얹힌 자리.

엘시티 962m중동5구역 494m
마린시티에 살다 왔는데 마린시티보다 더 만족했습니다
남은 숙제 3
1언덕과 비역세권이라는 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
H라운지 오픈
백계단 엘리베이터 완공
중동5구역 재개발
해운대상록 리모델링

지금 여기 · H라운지 오픈 · 2024년 말

다음 이벤트 · 백계단 엘리베이터 완공엘리베이터가 완공되면 언덕 동선 부담이 줄어 비역세권 약점이 실제로 옅어지기 시작.

달맞이 자락 전체가 신축 벨트로 재편되는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매
  • 96평(전용 73평)
    35억원~
    입찰일 11일 남음
    자세히
  • 61평(전용 46평)
    14억 4000만원~
    입찰일 11일 남음
    자세히
세금계산기
해운대힐스테이트위브 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동백초
    부산 상위 17%
    6분 / 0.3km
  • S
    신곡중
    부산 상위 12%
    0.7km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 17%
6분 / 0.3km
S
상위 12%
0.7km
A
상위 38%
0.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2
평균이상
택지
2
평균이상
교통
0
평균이하
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중동5구역
    494m
  • C
    리모델링
    해운대상록
    563m
  • B
    도시
    해운대 달맞이공원
    691m
  • B
    도시
    엘시티
    961m
환경
거주점수
좋음
73점
교통
68
보통
생활
61
보통
교육
89
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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