불당동 불당트윈팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

불당트윈팰리스 한눈에 보기

불당트윈팰리스는 불당동에 위치한 160세대 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

불당트윈팰리스 69평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.07.23 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(15층)입니다.

불당트윈팰리스 69평(전용 184.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~5층) 8.1억~8.4억, 중층(6~11층) 8.4억~8.7억, 고층(12~17층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

불당트윈팰리스 69평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 좋은생각의원 (25m), 카페에코히 2호점 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이비엠이씨씨어학원 (26m), 청담어학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 트윈팰리스 (42m), 트윈팰리스 (57m)이 있습니다.

불당트윈팰리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 불당트윈팰리스 69평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 682만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  디카푸우 · 2022.06

자주 묻는 질문

불당트윈팰리스 69평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

불당트윈팰리스 69평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.07.23 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(15층)입니다.

불당트윈팰리스 69평 적정 호가는 얼마인가요?

불당트윈팰리스 69평(전용 184.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~5층) 8.1억~8.4억, 중층(6~11층) 8.4억~8.7억, 고층(12~17층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EYgPB?pyeongType=69&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

불당트윈팰리스 69평 보유세는 얼마인가요?

불당트윈팰리스 69평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

불당트윈팰리스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 불당트윈팰리스 69평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 682만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

불당트윈팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

불당트윈팰리스에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

불당트윈팰리스는 불당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

불당트윈팰리스는 불당동 아파트 25곳 중 평당 시세 19위(평당 1,094만원)입니다. 불당동에서 가장 비싼 아파트는 천안불당지웰더샵(평당 2,681만원)입니다.

불당트윈팰리스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

불당트윈팰리스 69평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 8,196만원에서 2026년 10월 8억 682만원으로 10년간 +67.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 8억 4,667만원이며 지금은 최고점 대비 -4.7%입니다. 최근 1년 +1.2%, 3년 +2%, 5년 -2.8%, 전세가율 79.2%.

불당트윈팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 63평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 6.1억입니다. 69평형의 매매 시세는 8억, 전세는 6.3억입니다. 77평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.5억입니다. 79평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 6.6억입니다. 81평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.8억입니다.

불당트윈팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

불당트윈팰리스는 불당동에 위치한 160세대 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

불당트윈팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

불당트윈팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 좋은생각의원 (25m), 카페에코히 2호점 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이비엠이씨씨어학원 (26m), 청담어학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 트윈팰리스 (42m), 트윈팰리스 (57m)이 있습니다.

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