불당트윈팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 63평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 6.1억입니다. 69평형의 매매 시세는 8억, 전세는 6.2억입니다. 77평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.5억입니다. 79평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.6억입니다. 81평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.8억입니다.

불당트윈팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

불당트윈팰리스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 63평 감정가 7억 7400만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

불당동 불당트윈팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

불당트윈팰리스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

63평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

63평(전용 51평)
7억 7400만원~
입찰일 8일 남음
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세금계산기

불당트윈팰리스 63평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액77,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안불당초
충남 상위 2%
13분 / 0.6km
S
천안불당중
충남 상위 1%
0.7km
S
천안불당고
충남 상위 22%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안불당초등학교	S 상위 2%	13분 / 0.6km
천안불당중학교	S 상위 1%	0.7km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	0.8km
천안불당고등학교	S 상위 22%	0.8km
천안불무중학교	S 상위 2%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

불당동 1536-1 근린생활시설 및 복합시설
455m
B
공사

업무시설
680m

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

불당트윈팰리스 한눈에 보기

불당트윈팰리스는 불당동에 위치한 160세대 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

불당트윈팰리스 63평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.08.19 계약, 7층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(15층)입니다.

불당트윈팰리스 63평(전용 170.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~5층) 7.4억~7.6억, 중층(6~11층) 7.7억~7.9억, 고층(12~17층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

불당트윈팰리스 63평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,506만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 좋은생각의원 (25m), 카페에코히 2호점 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이비엠이씨씨어학원 (26m), 청담어학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 트윈팰리스 (42m), 트윈팰리스 (57m)이 있습니다.

불당트윈팰리스 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 2014.09 (13년차)
층수: 17~17층
용적률: 806%
건폐율: 68%
주차: 376대 (세대당 2.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우방건설산업
평형: 63·69·77·79·81평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
63평	7억 5,128만	6억 1,020만
69평	8억 304만	6억 2,977만
77평	8억 4,530만	6억 5,622만
79평	8억 4,944만	6억 6,749만
81평	8억 8,480만	6억 8,560만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

63평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	7층	7억 7,000만
2026.02.08	—	9층	7억 5,500만
2025.12.02	—	7층	7억 5,000만
2025.08.06	—	9층	7억 4,500만
2025.02.16	—	16층	7억 9,000만
2024.04.01	—	11층	7억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

63평 매매 매물 4건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 7억 9,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~16층

학군

학교	거리	학군 정보
천안불당초등학교	648m	충남 상위 2%
천안불당중학교	741m	충남 상위 1%
천안불무중학교	1.0km	충남 상위 2%
천안월봉고등학교	759m	충남 상위 45%
천안불당고등학교	832m	충남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

산책로 있어서 좋아요
디카푸우 · 2022.06

자주 묻는 질문

불당트윈팰리스 63평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 불당트윈팰리스 63평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.08.19 계약, 7층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(15층)입니다.
불당트윈팰리스 63평 적정 호가는 얼마인가요?: 불당트윈팰리스 63평(전용 170.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~5층) 7.4억~7.6억, 중층(6~11층) 7.7억~7.9억, 고층(12~17층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
불당트윈팰리스 63평 보유세는 얼마인가요?: 불당트윈팰리스 63평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,506만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
불당트윈팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 63평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 6.1억입니다. 69평형의 매매 시세는 8억, 전세는 6.2억입니다. 77평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.5억입니다. 79평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.6억입니다. 81평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.8억입니다.
불당트윈팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 불당트윈팰리스는 불당동에 위치한 160세대 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
불당트윈팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
불당트윈팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 좋은생각의원 (25m), 카페에코히 2호점 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이비엠이씨씨어학원 (26m), 청담어학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 트윈팰리스 (42m), 트윈팰리스 (57m)이 있습니다.
불당트윈팰리스에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 63평 감정가 7억 7400만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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