인계극동스타클래스 32평 적정 호가는 얼마인가요?

인계극동스타클래스 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.7억, 고층(11~15층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DgcLs?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인계극동스타클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인계극동스타클래스에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(수원시 팔달구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인계극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.

인계극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인계초등학교, 동성중학교, 수원고등학교가 있습니다.

인계동 인계극동스타클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인계극동스타클래스

인계동 · 165세대 · 2009.06(18년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

4억 3,000

8층

매물 최저가

4억 5,000

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

인계동 741-9
521m
B
공사

대화빌딩
606m
B
재개발

115-10구역
633m
B
공사

윌스기념병원 별관
938m
B
공사

인계동 1026-3 외4필지
945m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

인계극동스타클래스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인계초
경기 상위 76%
6분 / 0.3km
S
산남중
경기 상위 18%
2.0km
S
수원고
경기 상위 7%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

의대

19명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 2개교 합계

한의대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인계초등학교	C 상위 76%	6분 / 0.3km
수원고등학교	S 상위 7%	1.3km
동성중학교	B 상위 54%	1.4km
유신고등학교 서울대 수시 합격 4의대 10	S 상위 18%	1.5km
매원중학교	A 상위 37%	1.6km

환경

거주점수

보통

66점

교통

62점

보통

생활

62점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT인계동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

인계동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

인계동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

인계동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인계동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

인계동 인계극동스타클래스는 165세대(2009.06 입주), 32평 최근 실거래 4억 3,000만(2026.09.08, 8층), 매매 시세 4억 3,184만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 3,240만 — 2026.11.03 기준.

인계극동스타클래스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

인계극동스타클래스 한눈에 보기

인계극동스타클래스는 인계동에 위치한 165세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

인계극동스타클래스 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.

인계극동스타클래스 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.7억, 고층(11~15층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인계극동스타클래스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 KBS수원센터.KB손해보험 (90m), KBS수원센터정문.한화생명 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어썸959 (101m), 카페델로 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 현아어린이집 (121m), 수원외식평생직업교육학원 (154m)이 있습니다.

인계극동스타클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인계극동스타클래스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,240만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 3,184만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인계극동스타클래스 단지 정보

세대수: 165세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 8~15층
용적률: 229%
건폐율: 22%
주차: 167대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 3,184만	3억 2,103만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	8층	4억 3,000만
2026.09.04	103동	5층	4억 4,300만
2026.06.20	102동	9층	4억 4,500만
2025.07.15	101동	1층	4억 3,000만
2025.07.10	103동	12층	4억 2,700만
2025.07.06	103동	13층	4억 7,000만
2025.06.03	101동	5층	4억 1,500만
2025.05.30	101동	8층	4억 3,000만
2025.03.06	103동	5층	4억 2,000만
2025.02.18	102동	4층	3억 8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (수원시 팔달구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

인계극동스타클래스 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 인계극동스타클래스 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~14층
향 남서향 1개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 67세대	남서향	25.07.15 32평 1층 4억 3,000만
102동	15층 · 30세대	동향	26.06.20 32평 9층 4억 4,500만
103동	15층 · 68세대	남동향	26.09.04 32평 5층 4억 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인계초등학교	296m	경기 상위 76%
동성중학교	1.4km	경기 상위 54%
매원중학교	1.6km	경기 상위 37%
수원고등학교	1.3km	경기 상위 7%
유신고등학교	1.5km	경기 상위 18% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 인계동 아파트 비교

인계극동스타클래스는 인계동 아파트 22곳 중 평당 시세 12위(평당 1,349만원)입니다. 인계동에서 가장 비싼 아파트는 수원센트럴아이파크자이(평당 3,222만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	수원센트럴아이파크자이	3,432	4년	3,222만
2위	수원인계동문굿모닝힐	298	7년	2,495만
3위	래미안노블클래스2단지	459	18년	2,317만
4위	래미안노블클래스1단지	892	18년	2,296만
5위	인계한양수자인	279	8년	1,841만
6위	인계파밀리에	431	18년	1,728만
7위	삼성	582	31년	1,677만
8위	수원인계푸르지오	190	15년	1,623만
9위	한화꿈에그린파크	212	17년	1,522만
10위	선경1차	360	34년	1,405만
11위	선경3차	604	31년	1,357만
12위	인계극동스타클래스	165	18년	1,349만
13위	인계희성연인	140	15년	1,281만
14위	씨제이	211	26년	1,197만
15위	신반포(한신)	1,185	47년	1,183만
16위	인계베스트빌	64	23년	1,170만
17위	선경2차	90	33년	1,162만
18위	신미주	113	32년	1,058만
19위	수정	166	18년	1,042만
20위	인계미루(도시형)	140	13년	951만
21위	장안	102	32년	906만
22위	엘리시아(도시형)	104	9년	816만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

인계극동스타클래스 시세 10년 흐름

인계극동스타클래스 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,515만원에서 2026년 11월 4억 3,184만원으로 10년간 +46.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 5억 4,624만원이며 지금은 최고점 대비 -20.9%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +9.8%, 5년 -1%, 전세가율 74.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

인계극동스타클래스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인계극동스타클래스 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.
인계극동스타클래스 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 인계극동스타클래스 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.7억, 고층(11~15층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DgcLs?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인계극동스타클래스 32평 보유세는 얼마인가요?: 인계극동스타클래스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인계극동스타클래스 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인계극동스타클래스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,240만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 3,184만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
인계극동스타클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 인계극동스타클래스에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(수원시 팔달구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인계극동스타클래스는 인계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 인계극동스타클래스는 인계동 아파트 22곳 중 평당 시세 12위(평당 1,349만원)입니다. 인계동에서 가장 비싼 아파트는 수원센트럴아이파크자이(평당 3,222만원)입니다.
인계극동스타클래스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 인계극동스타클래스 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,515만원에서 2026년 11월 4억 3,184만원으로 10년간 +46.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 5억 4,624만원이며 지금은 최고점 대비 -20.9%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +9.8%, 5년 -1%, 전세가율 74.3%.
인계극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.
인계극동스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인계극동스타클래스는 인계동에 위치한 165세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
인계극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인계초등학교, 동성중학교, 수원고등학교가 있습니다.
인계극동스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 KBS수원센터.KB손해보험 (90m), KBS수원센터정문.한화생명 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어썸959 (101m), 카페델로 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 현아어린이집 (121m), 수원외식평생직업교육학원 (154m)이 있습니다.

수원시 팔달구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

인계동 다른 아파트

주변 아파트 25곳 더 보기

인계극동스타클래스 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기