인계동 인계극동스타클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    인계동 741-9
    521m
  • B
    공사
    대화빌딩
    606m
  • B
    재개발
    115-10구역
    633m
  • B
    공사
    윌스기념병원 별관
    938m
  • B
    공사
    인계동 1026-3 외4필지
    945m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인계극동스타클래스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인계초
    경기 상위 76%
    6분 / 0.3km
  • S
    산남중
    경기 상위 18%
    2.0km
  • S
    수원고
    경기 상위 7%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인계초등학교
C
상위 76%
 6분 / 0.3km
수원고등학교
S
상위 7%
1.3km
동성중학교
B
상위 54%
1.4km
유신고등학교
서울대 수시 합격 4의대 10
S
상위 18%
1.5km
매원중학교
A
상위 37%
1.6km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
62점
보통
생활
62점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

인계극동스타클래스 한눈에 보기

인계극동스타클래스는 인계동에 위치한 165세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

인계극동스타클래스 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.

인계극동스타클래스 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.7억, 고층(11~15층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인계극동스타클래스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 KBS수원센터.KB손해보험 (90m), KBS수원센터정문.한화생명 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어썸959 (101m), 카페델로 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 현아어린이집 (121m), 수원외식평생직업교육학원 (154m)이 있습니다.

인계극동스타클래스 단지 정보

세대수
165세대
입주
2009.06 (18년차)
층수
8~15층
용적률
229%
건폐율
22%
주차
167대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
극동건설(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평4억 3,359만3억 1,887만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.09.08—8층4억 3,000만
2026.09.04—5층4억 4,300만
2026.06.20102동9층4억 4,500만
2025.07.15101동1층4억 3,000만
2025.07.10103동12층4억 2,700만
2025.07.06103동13층4억 7,000만
2025.06.03101동5층4억 1,500만
2025.05.30101동8층4억 3,000만
2025.03.06103동5층4억 2,000만
2025.02.18102동4층3억 8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 7건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 7건 (수원시 팔달구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남서향 1개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 67세대남서향25.07.15 32평 1층 4억 3,000만
102동15층 · 30세대동향26.06.20 32평 9층 4억 4,500만
103동15층 · 68세대남동향25.07.10 32평 12층 4억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인계초등학교296m경기 상위 76%
동성중학교1.4km경기 상위 54%
매원중학교1.6km경기 상위 37%
수원고등학교1.3km경기 상위 7%
유신고등학교1.5km경기 상위 18% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

인계극동스타클래스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인계극동스타클래스 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.
인계극동스타클래스 32평 적정 호가는 얼마인가요?
인계극동스타클래스 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.5억, 중층(6~10층) 4.5억~4.7억, 고층(11~15층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DgcLs?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인계극동스타클래스 32평 보유세는 얼마인가요?
인계극동스타클래스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인계극동스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
인계극동스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인계극동스타클래스는 인계동에 위치한 165세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
인계극동스타클래스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인계초등학교, 동성중학교, 수원고등학교가 있습니다.
인계극동스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 KBS수원센터.KB손해보험 (90m), KBS수원센터정문.한화생명 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어썸959 (101m), 카페델로 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 현아어린이집 (121m), 수원외식평생직업교육학원 (154m)이 있습니다.

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