망우동 중랑숲리가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
중랑숲리가는 망우동에 위치한 381세대 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 23평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 서울동원초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 189%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 엠블레포수학교습소 (81m), 딸기어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홀빈커피작은가게 (156m), 커피타임즈클럽 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 금란교회앞 (225m), 금란교회 (231m)이 있습니다.
- 중랑숲리가 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 23평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.7억입니다.
- 중랑숲리가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 중랑숲리가는 망우동에 위치한 381세대 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.
- 중랑숲리가 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울동원초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
- 중랑숲리가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 엠블레포수학교습소 (81m), 딸기어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홀빈커피작은가게 (156m), 커피타임즈클럽 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 금란교회앞 (225m), 금란교회 (231m)이 있습니다.
지역 시세 보기
망우동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사방에서 도는 정비 시계
오를 이유 3
1사방이 정비구역인 자리
모아타운 95m, 염광 재건축 198m. 노후 저층 벨트가 순차로 새 옷을 입는 한복판에 있음.
모아타운 95m염광 재건축 198m
2역 네 곳을 끼고 있는 위치
망우역 751m, 능산역 812m, 중랑구청역 917m, 용마랜드역 951m. 노선 선택지가 넓음.
망우역 751m중랑구청역 917m
3노후 동네의 준신축 카드
2012년 준공 381세대에 용적률 189%. 33평은 2025년 한 해 16건 손바뀜.
2012년 준공 381세대세대당 주차 1.25대
남은 숙제 3
1옆 단지 재건축 시계가 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
중랑숲리가 준공
염광 조합설립인가
염광 사업시행인가
모아타운 착공
딸기원2 착공
지금 여기 · 염광 조합설립인가 · 12.05.29
다음 이벤트 · 염광 사업시행인가염광 581세대 계획이 다음 단계로 넘어가면 도보권 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역세권 노후 벨트가 신축 지도로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
중랑숲리가 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울동원초서울 상위 93%5분 / 0.2km
B송곡중서울 상위 74%0.4km
S송곡고서울 상위 20%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운망우동 354-295m
- B재건축염광198m
- B도시공공주택417m
- S지하철망우역(면목선)751m
- S지하철능산역(면목선)812m
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환경거주점수
좋음
79점
교통
69점
보통
생활
76점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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