인계동 인계미루(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인계미루(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
6평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
6개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    인계동 1122-4 업무시설
    367m
  • B
    공사
    인계동 1026-3 외4필지
    555m
  • B
    공사
    대화빌딩
    628m
  • B
    리모델링
    동남(810-2)
    776m
  • B
    공사
    윌스기념병원 별관
    809m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인계미루(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    매여울초
    경기 상위 38%
    12분 / 0.6km
  • S
    산남중
    경기 상위 18%
    1.6km
  • S
    수원고
    경기 상위 7%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
매여울초등학교
A
상위 38%
 12분 / 0.6km
효원고등학교
S
상위 11%
0.8km
매탄고등학교
A
상위 41%
1.0km
매원중학교
A
상위 37%
1.0km
권선고등학교
C
상위 93%
1.4km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
70점
보통
생활
68점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

인계미루(도시형) 한눈에 보기

인계미루(도시형)는 인계동에 위치한 140세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

인계미루(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.10.11 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,900만(중층)입니다.

인계미루(도시형) 6평(전용 15.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 5.9천, 중층(4~6층) 6천~6.1천, 고층(7~10층) 6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인계미루(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피정신 (12m), 하리커피 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 오하운폴댄스학원 (66m), 제이발레학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 뉴코아아울렛 (66m), 중소기업은행 (130m)이 있습니다.

인계미루(도시형) 단지 정보

세대수
140세대
입주
2014.02 (13년차)
층수
10~10층
용적률
392%
건폐율
66%
주차
73대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영진종합건설(주)
평형
6·7평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
6평5,667만5,283만
7평6,047만5,641만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일동층거래가
2026.10.11—9층6,000만
2026.07.18101동6층5,800만
2026.02.25101동4층6,000만
2026.02.12101동2층6,000만
2026.02.12101동6층6,100만
2026.02.12101동10층5,800만
2026.01.28101동7층6,100만
2025.12.15101동9층6,100만
2025.12.15101동8층6,100만
2025.11.28101동8층6,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 6평 매매 매물 6건 · 최저 5,900만 · 중간 6,000만 · 최고 6,100만
  • 단지 전체 매물 7건 (수원시 팔달구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
매여울초등학교611m경기 상위 38%
매원중학교987m경기 상위 37%
산남중학교1.6km경기 상위 18%
효원고등학교768m경기 상위 11%
매탄고등학교978m경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

인계미루(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인계미루(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.10.11 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,900만(중층)입니다.
인계미루(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?
인계미루(도시형) 6평(전용 15.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 5.9천, 중층(4~6층) 6천~6.1천, 고층(7~10층) 6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xuTfx?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인계미루(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?
인계미루(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인계미루(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 6평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 5.2천입니다. 7평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.6천입니다.
인계미루(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인계미루(도시형)는 인계동에 위치한 140세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
인계미루(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 매여울초등학교, 동수원중학교, 권선고등학교가 있습니다.
인계미루(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피정신 (12m), 하리커피 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 오하운폴댄스학원 (66m), 제이발레학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 뉴코아아울렛 (66m), 중소기업은행 (130m)이 있습니다.

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