만촌동 만촌자이르네 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
만촌자이르네는 만촌동에 위치한 607세대 대단지 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 대구대청초등학교, 대륜중학교, 대구혜화여자고등학교가 있습니다.
최고 26층, 용적률 242%, 건폐율 29%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 블루샥 만촌교학로점 (19m), 빽다방 대구만촌점 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌삼정그린코아앞2 (26m), 만촌자이르네앞 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 케이투수학학원 (40m), 루다영어교습소 (40m)이 있습니다.
- 만촌자이르네 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 5.7억입니다.
- 만촌자이르네 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 만촌자이르네는 만촌동에 위치한 607세대 대단지 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
- 만촌자이르네 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구대청초등학교, 대륜중학교, 대구혜화여자고등학교가 있습니다.
- 만촌자이르네 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 블루샥 만촌교학로점 (19m), 빽다방 대구만촌점 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌삼정그린코아앞2 (26m), 만촌자이르네앞 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 케이투수학학원 (40m), 루다영어교습소 (40m)이 있습니다.
지역 시세 보기
만촌동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
29평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
만촌동 신축 벨트의 선발대
오를 이유 3
12023년에 완성된 신축 사양
2023년 준공 607세대 6개동. 용적률 242%에 세대당 주차 1.36대의 신축 사양을 갖춤.
2023년 준공 607세대6개동 용적률 242%
2607세대치고 두꺼운 손바뀜
32평이 2025년 27건, 2026년 10건. 6개동 규모인데 거래가 끊기지 않고 이어짐.
32평 2025년 27건29평 2025년 9건
3175m 앞에서 도는 재개발 시계
만촌3동 재개발이 175m, 황금동 도로개설이 1320m. 주변이 바뀌는 한가운데에 놓임.
만촌3동 재개발 175m황금동 도로개설 1320m
남은 숙제 3
1신축 프리미엄의 유효기간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
만촌3동 재개발
황금동 도로개설
지금 여기 · 준공 입주 · 2023
다음 이벤트 · 만촌3동 재개발175m 거리 구역이 신축으로 바뀌기 시작하면 만촌동 신축 벨트가 넓어지고 이 단지가 그 중심에 놓임.
재개발과 도로가 함께 채워진 만촌동 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
만촌자이르네 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액112,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구대청초대구 상위 9%5분 / 0.3km
S소선여중대구 상위 8%0.5km
S오성고대구 상위 5%0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
18명
자료 보유 2개교 합계
의대
72명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
28명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 9% | 5분 / 0.3km | |
S 상위 17% | 0.4km | |
S 상위 8% | 0.5km | |
대륜고등학교 서울대 14의대 34 | S 상위 11% | 0.5km |
B 상위 64% | 0.6km |
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발만촌3동175m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
65점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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