역곡동 역곡현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역곡현대 한눈에 보기

역곡현대는 역곡동에 위치한 160세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

역곡현대 21평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.09 계약, 3층, 직거래)입니다.

역곡현대 21평(전용 53.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억, 고층(4~5층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역곡현대 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대아파트 (71m), 대진아파트 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 나비주산교습소 (89m), 보람아트브레인어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클럽1847 가톨릭대점 (177m), 카페하랑 가톨릭대점 (178m)이 있습니다.

역곡현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 역곡현대 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,699만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,509만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

역곡현대 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

역곡현대 21평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.09 계약, 3층, 직거래)입니다.

역곡현대 21평 적정 호가는 얼마인가요?

역곡현대 21평(전용 53.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억, 고층(4~5층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tTUwj?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역곡현대 21평 보유세는 얼마인가요?

역곡현대 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

역곡현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 역곡현대 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,699만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,509만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

역곡현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역곡현대에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.6개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역곡현대는 역곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

역곡현대는 역곡동 아파트 31곳 중 평당 시세 27위(평당 1,054만원)입니다. 역곡동에서 가장 비싼 아파트는 역곡역e편한세상(평당 2,353만원)입니다.

역곡현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

역곡현대 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,272만원에서 2026년 10월 2억 2,509만원으로 10년간 +47.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 8,729만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 -6.6%, 5년 -18.8%, 전세가율 47.6%.

역곡현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 19평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 8.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.4억입니다.

역곡현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

역곡현대는 역곡동에 위치한 160세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

역곡현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

역곡현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 현대아파트 (71m), 대진아파트 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 나비주산교습소 (89m), 보람아트브레인어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클럽1847 가톨릭대점 (177m), 카페하랑 가톨릭대점 (178m)이 있습니다.

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