역곡현대 22평 적정 호가는 얼마인가요?

역곡현대 22평(전용 57.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tTUwj?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역곡현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역곡현대에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역곡현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.4억입니다.

역곡현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

역곡동 역곡현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역곡현대
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

역곡현대
0m
B
재개발

한도2차
135m
B
재개발

소사3구역
602m
A
재건축

한아름아파트
630m
A
재건축

역곡조공1차
647m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

역곡현대 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천동초
경기 상위 51%
9분 / 0.5km
B
소명여중
경기 상위 54%
1.0km
C
시온고
경기 상위 85%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천동초등학교	B 상위 51%	9분 / 0.5km
소명여자고등학교	C 상위 92%	1.0km
소명여자중학교	B 상위 54%	1.0km
역곡중학교	C 상위 85%	1.1km
역곡고등학교	C 상위 99%	1.1km

환경

거주점수

유의

60점

교통

72점

좋음

생활

56점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

역곡현대 한눈에 보기

역곡현대는 역곡동에 위치한 160세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

역곡현대 22평 매매 최근 실거래가는 2억 2,650만(2026.08.21 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(4층)입니다.

역곡현대 22평(전용 57.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역곡현대 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대아파트 (71m), 대진아파트 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 나비주산교습소 (89m), 보람아트브레인어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클럽1847 가톨릭대점 (177m), 카페하랑 가톨릭대점 (178m)이 있습니다.

역곡현대 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 206%
건폐율: 33%
주차: 160대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발㈜
평형: 19·21·22·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 9,959만	8,554만
21평	2억 4,113만	1억 3,141만
22평	2억 4,588만	1억 3,288만
25평	2억 6,843만	1억 4,940만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	1층	2억 2,650만직거래
2026.08.21	—	1층	2억 2,650만직거래
2026.07.08	—	4층	2억 2,500만직거래
2026.07.08	—	4층	2억 2,500만직거래
2026.06.09	—	2층	2억 2,900만직거래
2026.06.09	—	2층	2억 2,900만직거래
2026.05.29	—	2층	2억 2,700만직거래
2026.05.29	—	2층	2억 2,700만직거래
2026.05.21	—	2층	2억 2,950만직거래
2026.05.21	—	2층	2억 2,950만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 6건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.5개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
부천동초등학교	457m	경기 상위 51%
소명여자중학교	985m	경기 상위 54%
역곡중학교	1.1km	경기 상위 85%
소명여자고등학교	958m	경기 상위 92%
역곡고등학교	1.1km	경기 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

역곡현대 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 역곡현대 22평 매매 최근 실거래가는 2억 2,650만(2026.08.21 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(4층)입니다.
역곡현대 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 역곡현대 22평(전용 57.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tTUwj?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
역곡현대 22평 보유세는 얼마인가요?: 역곡현대 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역곡현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 역곡현대에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
역곡현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.4억입니다.
역곡현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 역곡현대는 역곡동에 위치한 160세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
역곡현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
역곡현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대아파트 (71m), 대진아파트 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 나비주산교습소 (89m), 보람아트브레인어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클럽1847 가톨릭대점 (177m), 카페하랑 가톨릭대점 (178m)이 있습니다.

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