고관맨션 20평 적정 호가는 얼마인가요?

고관맨션 20평(전용 57.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.5억~1.7억, 고층(4~5층) 1.5억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2qshYU?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

고관맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동일중앙초등학교, 경남여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.

초량동 고관맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고관맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

고관맨션 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동일중앙초
부산 상위 50%
13분 / 0.7km
S
부산동여중
부산 상위 19%
0.9km
S
데레사여고
부산 상위 24%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경남여자중학교	C 상위 82%	0.3km
동일중앙초등학교	A 상위 50%	13분 / 0.7km
경남여자고등학교	C 상위 86%	0.7km
부산서중학교	C 상위 79%	0.8km
부산중학교	C 상위 78%	0.8km

환경

거주점수

보통

70점

교통

95점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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고관맨션 한눈에 보기

고관맨션은 초량동에 위치한 30세대 아파트로, 1977.07 입주한 50년차 단지입니다.

고관맨션 20평(전용 57.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.5억~1.7억, 고층(4~5층) 1.5억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고관맨션 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 부산초량점 (41m), 블루샥 수정점 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 YMCA (67m), YMCA (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 음악공간모모(MOMO)실용음악학원 (117m), 우영기술전문학원 (117m)이 있습니다.

고관맨션 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1977.07 (50년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19·20평

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
동일중앙초등학교	671m	부산 상위 50%
경남여자중학교	289m	부산 상위 82%
부산서중학교	780m	부산 상위 79%
경남여자고등학교	722m	부산 상위 86%
부산고등학교	885m	부산 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고관맨션 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 고관맨션 20평(전용 57.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.5억~1.7억, 고층(4~5층) 1.5억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2qshYU?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고관맨션 20평 보유세는 얼마인가요?: 고관맨션 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고관맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고관맨션은 초량동에 위치한 30세대 아파트로, 1977.07 입주한 50년차 단지입니다.
고관맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동일중앙초등학교, 경남여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.
고관맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 투썸플레이스 부산초량점 (41m), 블루샥 수정점 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 YMCA (67m), YMCA (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 음악공간모모(MOMO)실용음악학원 (117m), 우영기술전문학원 (117m)이 있습니다.

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