동해천곡주공3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동해천곡주공3차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동해천곡주공3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 13평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 6.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 6.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.4천입니다.

동해천곡주공3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천곡초등학교, 동해삼육고등학교가 있습니다.

천곡동 동해천곡주공3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동해천곡주공3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동해천곡주공3차 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천곡초
강원 상위 22%
5분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
B
북평여고
강원 상위 75%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
북평여자고등학교	B 상위 75%	0.1km
천곡초등학교	S 상위 22%	5분 / 0.2km
동해삼육고등학교	C 상위 89%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

46점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동해천곡주공3차 한눈에 보기

동해천곡주공3차는 천곡동에 위치한 270세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.

동해천곡주공3차 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.10.06 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(5층)입니다.

동해천곡주공3차 19평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동해천곡주공3차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘바다영재교육학원 (97m), 땡이의 미술여행학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘봄 (112m), 천곡치과 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 북평여고 (158m), 센트로빌아파트 (177m)이 있습니다.

동해천곡주공3차 단지 정보

세대수: 270세대
입주: 1989.09 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 70%
건폐율: 14%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13·15·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	8,901만	6,213만
15평	9,831만	6,755만
19평	9,733만	7,466만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	5층	1억 1,800만
2026.06.26	301동	5층	8,300만
2026.03.25	309동	5층	1억 1,700만
2025.09.23	304동	4층	1억 1,006만직거래
2025.09.08	307동	4층	1억 912만직거래
2025.08.19	310동	3층	1억 1,000만직거래
2025.08.19	308동	3층	1억 1,000만직거래
2025.07.24	309동	1층	9,800만
2025.07.22	305동	2층	1억직거래
2024.08.20	307동	3층	1억 1,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 4건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,200만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (동해시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 303동
선호 층 3~3층
향 남향 7개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	5층 · 20세대	동향	26.06.26 19평 5층 8,300만
302동	5층 · 30세대	남향	25.09.30 15평 4층 9,080만
303동로열	5층 · 30세대	남향	25.12.26 15평 3층 9,100만
304동	5층 · 30세대	남향	25.09.23 19평 4층 1억 1,006만
305동	5층 · 20세대	남향	25.07.22 19평 2층 1억
306동	5층 · 20세대	동향	—
307동	5층 · 30세대	남향	26.03.19 13평 1층 8,000만
308동	5층 · 30세대	남향	25.11.04 15평 4층 9,055만
309동	5층 · 30세대	남동향	26.03.25 19평 5층 1억 1,700만
310동	5층 · 30세대	남향	26.10.01 13평 1층 8,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천곡초등학교	226m	강원 상위 22%
북평여자고등학교	107m	강원 상위 75%
동해삼육고등학교	887m	강원 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치는 좋으나, 동굴이 개발되어.. 향후 호재거리가 발생할 여지가 불분명..
동해랑 · 2023.06

자주 묻는 질문

동해천곡주공3차 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동해천곡주공3차 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.10.06 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(5층)입니다.
동해천곡주공3차 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 동해천곡주공3차 19평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동해천곡주공3차 19평 보유세는 얼마인가요?: 동해천곡주공3차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동해천곡주공3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동해천곡주공3차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동해천곡주공3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 13평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 6.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 6.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.4천입니다.
동해천곡주공3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동해천곡주공3차는 천곡동에 위치한 270세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.
동해천곡주공3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천곡초등학교, 동해삼육고등학교가 있습니다.
동해천곡주공3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘바다영재교육학원 (97m), 땡이의 미술여행학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘봄 (112m), 천곡치과 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 북평여고 (158m), 센트로빌아파트 (177m)이 있습니다.

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