천곡동 한양1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양1단지
한양1단지

한양1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한양1단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동해중앙초
    강원 상위 13%
    4분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    북평여고
    강원 상위 75%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동해중앙초등학교
S
상위 13%
 4분 / 0.2km
동해삼육고등학교
C
상위 89%
0.8km
북평여자고등학교
B
상위 75%
0.9km
묵호고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 76%
1.6km
환경
거주점수
유의
53점
교통
80점
좋음
생활
46점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT천곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
천곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
천곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
천곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
천곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
강원 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한양1단지 한눈에 보기

한양1단지는 천곡동에 위치한 213세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.

한양1단지 25평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2026.08.06 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

한양1단지 25평(전용 68.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~9.7천, 중층(5~8층) 9.8천~1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 천곡어린이집 (40m), 프렌잉글리시천곡캠퍼스영어교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (81m), 천곡지구대 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동해천곡점 (124m), 아이엠커피 (292m)이 있습니다.

한양1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한양1단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 376만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 328만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한양1단지 단지 정보

세대수
213세대
입주
1990.05 (37년차)
층수
8~14층
용적률
233%
건폐율
23%
난방
개별난방 · LPG
시공사
한양
평형
25·31·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 328만7,149만
31평1억 3,774만1억 56만
43평1억 5,888만1억 2,160만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.08.061동5층9,300만
2026.07.102동9층1억 500만
2026.05.222동9층9,500만
2026.05.132동3층1억 700만
2025.11.241동6층1억 1,700만
2025.04.212동7층1억
2025.04.191동8층1억
2025.04.102동12층9,550만
2025.04.071동1층1억
2024.11.251동11층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 2건 · 최저 1억 · 중간 1억 · 최고 1억 5,700만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (동해시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열11층 · 62세대남서향26.08.06 25평 5층 9,300만
2동12층 · 67세대남서향26.07.10 25평 9층 1억 500만
3동14층 · 84세대남서향26.07.29 31평 14층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동해중앙초등학교208m강원 상위 13%
동해삼육고등학교781m강원 상위 89%
북평여자고등학교871m강원 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한양1단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한양1단지 25평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2026.08.06 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.
한양1단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
한양1단지 25평(전용 68.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~9.7천, 중층(5~8층) 9.8천~1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DrVKx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한양1단지 25평 보유세는 얼마인가요?
한양1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한양1단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 376만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 328만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한양1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한양1단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한양1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
한양1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한양1단지는 천곡동에 위치한 213세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.
한양1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동해중앙초등학교, 동해삼육고등학교가 있습니다.
한양1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 천곡어린이집 (40m), 프렌잉글리시천곡캠퍼스영어교습소 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (81m), 천곡지구대 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동해천곡점 (124m), 아이엠커피 (292m)이 있습니다.

동해시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

천곡동 다른 아파트

주변 아파트 7곳 더 보기
지도 보기