초읍한일맨션 19평 적정 호가는 얼마인가요?

초읍한일맨션 19평(전용 56.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nFLHk?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초읍한일맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.3천입니다.

초읍한일맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 초읍초등학교, 동평여자중학교, 부산진고등학교가 있습니다.

초읍동 초읍한일맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초읍한일맨션

초읍동 · 175세대 · 1983.07(44년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

1억 1,000

1층

매물 최저가

1억 3,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

초읍1구역
698m
A
재개발

시민공원주변4재정비촉진구역
781m
B
재건축

일동대영
911m
A
재개발

시민공원주변3재정비촉진구역
984m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

초읍한일맨션 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
초읍초
부산 상위 30%
6분 / 0.3km
A
서면중
부산 상위 34%
2.0km
S
성모여고
부산 상위 25%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부산진고등학교	A 상위 46%	0.2km
초읍초등학교	A 상위 30%	6분 / 0.3km
초읍중학교	B 상위 68%	0.4km
초연중학교	A 상위 37%	1.0km
동평여자중학교	A 상위 41%	1.4km

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

초읍동 초읍한일맨션은 175세대(1983.07 입주), 19평 최근 실거래 1억 1,000만(2026.10.10, 1층), 매매 시세 1억 84만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 106만 — 2026.11.10 기준.

초읍한일맨션 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

초읍한일맨션 한눈에 보기

초읍한일맨션은 초읍동에 위치한 175세대 아파트로, 1983.07 입주한 44년차 단지입니다.

초읍한일맨션 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.10 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

초읍한일맨션 19평(전용 56.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초읍한일맨션 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,903만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 배치과의원 (60m), 참내과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학에반하다수학학원 (68m), 초읍효원단과학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진고교 (95m), 부산진고교 (97m)이 있습니다.

초읍한일맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초읍한일맨션 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 106만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 84만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초읍한일맨션 단지 정보

세대수: 175세대
입주: 1983.07 (44년차)
층수: 3~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한일건설
평형: 18·19·20·21·22·23·33·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 84만	8,674만
20평	1억 82만	8,670만
23평	1억 2,700만	9,386만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	1층	1억 1,000만
2026.07.28	1동	4층	8,100만
2026.06.15	1동	3층	1억직거래
2026.02.25	1동	5층	1억 3,500만직거래
2025.10.30	1동	1층	1억 2,500만직거래
2024.09.27	1동	5층	8,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 5건 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

초읍한일맨션 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 초읍한일맨션 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 73세대	남향	26.10.10 19평 1층 1억 1,000만(동 추정)
2동	5층 · 58세대	남향	24.06.24 20평 1층 9,980만
3동	5층 · 44세대	—	25.06.24 23평 4층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
초읍초등학교	296m	부산 상위 30%
초읍중학교	352m	부산 상위 68%
초연중학교	968m	부산 상위 37%
부산진고등학교	178m	부산 상위 46%
성모여자고등학교	2.0km	부산 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 초읍동 아파트 비교

초읍한일맨션은 초읍동 아파트 19곳 중 평당 시세 17위(평당 530만원)입니다. 초읍동에서 가장 비싼 아파트는 초읍하늘채포레스원(평당 2,170만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	초읍하늘채포레스원	756	3년	2,170만
2위	포레나부산초읍	1,113	7년	1,607만
3위	초읍월드메르디앙에듀포레	96	3년	1,247만
4위	혜도인파크에비뉴연지	160	9년	1,098만
5위	선경성지곡	314	45년	976만
6위	삼정그린코아	49	16년	975만
7위	세원수	98	9년	958만
8위	성지곡삼환	230	25년	916만
9위	태림	48	47년	780만
10위	초읍한신	318	31년	733만
11위	성림	49	47년	710만
12위	초읍대우	363	27년	669만
13위	신화하이빌	36	26년	605만
14위	초읍우신	40	42년	579만
15위	초읍대진	160	35년	566만
16위	초읍우신그린피아	190	27년	544만
17위	초읍한일맨션	175	44년	530만
18위	창신그린힐	104	27년	488만
19위	한일	30	40년	481만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

초읍한일맨션 시세 10년 흐름

초읍한일맨션 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,648만원에서 2026년 11월 1억 84만원으로 10년간 -20.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 9,932만원이며 지금은 최고점 대비 -49.4%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -31.4%, 5년 -46.6%, 전세가율 86%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

부산진구 아파트 경매 물건

초읍한일맨션 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부산진구 58건, 부산 458건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

초읍한일맨션 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초읍한일맨션 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.10 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
초읍한일맨션 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 초읍한일맨션 19평(전용 56.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nFLHk?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
초읍한일맨션 19평 보유세는 얼마인가요?: 초읍한일맨션 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,903만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초읍한일맨션 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초읍한일맨션 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 106만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 84만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
초읍한일맨션은 초읍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 초읍한일맨션은 초읍동 아파트 19곳 중 평당 시세 17위(평당 530만원)입니다. 초읍동에서 가장 비싼 아파트는 초읍하늘채포레스원(평당 2,170만원)입니다.
초읍한일맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 초읍한일맨션 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,648만원에서 2026년 11월 1억 84만원으로 10년간 -20.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 9,932만원이며 지금은 최고점 대비 -49.4%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -31.4%, 5년 -46.6%, 전세가율 86%.
초읍한일맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 10일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.3천입니다.
초읍한일맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초읍한일맨션은 초읍동에 위치한 175세대 아파트로, 1983.07 입주한 44년차 단지입니다.
초읍한일맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 초읍초등학교, 동평여자중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
초읍한일맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 배치과의원 (60m), 참내과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학에반하다수학학원 (68m), 초읍효원단과학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진고교 (95m), 부산진고교 (97m)이 있습니다.

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초읍한일맨션 집값 전망

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19평 최근 실거래

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