초읍동 초읍한일맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초읍한일맨션
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초읍한일맨션

초읍동 · 175세대 · 1983.07(44년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
1억 1,000
1층
매물 최저가
1억 3,000
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    초읍1구역
    698m
  • A
    재개발
    시민공원주변4재정비촉진구역
    781m
  • B
    재건축
    일동대영
    911m
  • A
    재개발
    시민공원주변3재정비촉진구역
    984m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
초읍한일맨션 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    초읍초
    부산 상위 30%
    6분 / 0.3km
  • A
    서면중
    부산 상위 34%
    2.0km
  • S
    성모여고
    부산 상위 25%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부산진고등학교
A
상위 46%
0.2km
초읍초등학교
A
상위 30%
 6분 / 0.3km
초읍중학교
B
상위 68%
0.4km
초연중학교
A
상위 37%
1.0km
동평여자중학교
A
상위 41%
1.4km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

초읍한일맨션 한눈에 보기

초읍한일맨션은 초읍동에 위치한 175세대 아파트로, 1983.07 입주한 44년차 단지입니다.

초읍한일맨션 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.10 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

초읍한일맨션 19평(전용 56.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초읍한일맨션 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,903만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 배치과의원 (60m), 참내과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학에반하다수학학원 (68m), 초읍효원단과학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진고교 (95m), 부산진고교 (97m)이 있습니다.

초읍한일맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 초읍한일맨션 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,647만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초읍한일맨션 단지 정보

세대수
175세대
입주
1983.07 (44년차)
층수
3~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일건설
평형
18·19·20·21·22·23·33·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평9,647만8,056만
20평9,637만8,004만
23평1억 2,031만9,309만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.4%

계약일동층거래가
2026.10.10—1층1억 1,000만
2026.07.281동4층8,100만
2026.06.151동3층1억직거래
2026.02.251동5층1억 3,500만직거래
2025.10.301동1층1억 2,500만직거래
2024.09.271동5층8,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 73세대남향26.10.10 19평 1층 1억 1,000만(동 추정)
2동5층 · 58세대남향24.06.24 20평 1층 9,980만
3동5층 · 44세대—25.06.24 23평 4층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
초읍초등학교296m부산 상위 30%
초읍중학교352m부산 상위 68%
초연중학교968m부산 상위 37%
부산진고등학교178m부산 상위 46%
성모여자고등학교2.0km부산 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

초읍한일맨션 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
초읍한일맨션 19평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.10 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
초읍한일맨션 19평 적정 호가는 얼마인가요?
초읍한일맨션 19평(전용 56.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nFLHk?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
초읍한일맨션 19평 보유세는 얼마인가요?
초읍한일맨션 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,903만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초읍한일맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 초읍한일맨션 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,647만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
초읍한일맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.3천입니다.
초읍한일맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
초읍한일맨션은 초읍동에 위치한 175세대 아파트로, 1983.07 입주한 44년차 단지입니다.
초읍한일맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 초읍초등학교, 동평여자중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
초읍한일맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 배치과의원 (60m), 참내과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학에반하다수학학원 (68m), 초읍효원단과학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진고교 (95m), 부산진고교 (97m)이 있습니다.

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