하안동 주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
몸테크의 성지, 기다림이 절차로 바뀜
오를 이유 3
1하안주공 벨트 전체의 시계가 돎
주공3,4부터 12단지까지 이웃 구역이 정비구역지정을 마침. 1단지도 1·2 통합 최고 45층 3,450세대 계획으로 출발선에 섬.
1·2통합 45층 3,450세대주공3,4단지 지정 25.05.29
2재건축 초입답지 않은 거래 체력
20평 최고 7.18억, 연 75건 손바뀜. 소형 평형과 서울 접근성을 낀 몸테크 수요가 시세를 받침.
20평 최고 7.18억20평 연 75건 거래
3철망산을 전유하는 숲세권
현관에서 산책로 1분, 시민체육관과 도서관 도보권. 신림신천선 신설역 도보 6~8분 기대까지 겹침.
철망산 직접 접함신설역 도보 6~8분 기대
1·2단지는 산책로 끼고 있어 재건축 시 더 멋있을 것 같네요
남은 숙제 3
1정비구역 지정 고시라는 첫 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
안전진단 통과
정비구역 지정 고시
조합설립인가
통합 재건축 준공
지금 여기 · 안전진단 통과
다음 이벤트 · 정비구역 지정 고시고시되면 1·2단지 통합 3,450세대 계획이 공식 구역이 되고 조합설립 절차가 열림.
철망산을 낀 최고 45층 3,450세대 신축
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
주공1단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A하일초경기 상위 31%8분 / 0.4km
S철산중경기 상위 19%0.5km
S광명고경기 상위 13%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축주공9단지368m
- A재건축주공3,4단지385m
- A재건축주공10,11단지505m
- A재건축주공6,7단지719m
- B리모델링철산한신759m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
66점
보통
생활
73점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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철망산 실내체육관 인근이라 다른 단지에 비해 쾌적하고 산책하기 좋음 역으로 가는 교통편 많고 가까움
yong2 · 2023.05조용하고 아이 키우기 좋아요
하늘높이2 · 2023.03광명시민체육관도 있고 주차빼고는 참 즇아요
호탕 · 2023.03체육관 도서관이 가깝고 초등학교 중학교가 가까이있어 살기 좋음. 산 옆이라 공기 좋음
돼지김치찌개 · 2023.01대단지이며 주위 환경이 매우 좋음
성사공 · 2022.07교통 편리하고 살기 좋은 동네
고양이한테혼나는아이언맨 · 2022.05