예산읍 서오1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서오1차 한눈에 보기

서오1차는 예산읍에 위치한 264세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

서오1차 27평 매매 최근 실거래가는 6,860만(2026.10.16 계약, 3층, 직거래)입니다.

서오1차 27평(전용 66.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7천~6.1천, 중층(5~8층) 6.2천~6.3천, 고층(9~12층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 달빛아래 (60m), 주말여행 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 소소화실 미술교습소 (65m), 호언국어교습소 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 서오아파트 (90m), 서오아파트 (100m)이 있습니다.

서오1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서오1차 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,716만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6,639만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

서오1차 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서오1차 27평 매매 최근 실거래가는 6,860만(2026.10.16 계약, 3층, 직거래)입니다.

서오1차 27평 적정 호가는 얼마인가요?

서오1차 27평(전용 66.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7천~6.1천, 중층(5~8층) 6.2천~6.3천, 고층(9~12층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2lJeyO?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서오1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서오1차 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,716만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6,639만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서오1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서오1차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(예산군 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서오1차는 예산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서오1차는 예산읍 아파트 22곳 중 평당 시세 19위(평당 245만원)입니다. 예산읍에서 가장 비싼 아파트는 예산행정타운신동아파밀리에(평당 786만원)입니다.

서오1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서오1차 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,584만원에서 2026년 11월 6,639만원으로 10년간 -12.5% 내렸습니다. 최고점은 2014년 4월 8,476만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -17.4%, 5년 -8%, 전세가율 76.7%.

서오1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 27평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5천입니다. 33평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.5천입니다.

서오1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서오1차는 예산읍에 위치한 264세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

서오1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금오초등학교, 예산여자중학교, 예산고등학교가 있습니다.

서오1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 달빛아래 (60m), 주말여행 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 소소화실 미술교습소 (65m), 호언국어교습소 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 서오아파트 (90m), 서오아파트 (100m)이 있습니다.

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