호원우성5차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호원우성5차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kqQtK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호원우성5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호원우성5차에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호원우성5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.

호원우성5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회룡초등학교, 발곡중학교, 호원고등학교가 있습니다.

호원동 호원우성5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호원우성5차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호원우성5차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
회룡초
경기 상위 32%
8분 / 0.4km
S
회룡중
경기 상위 15%
0.5km
C
호원고
경기 상위 88%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회룡초등학교	A 상위 32%	8분 / 0.4km
회룡중학교	S 상위 15%	0.5km
호원중학교	A 상위 35%	0.7km
호원고등학교	C 상위 88%	1.1km
동암중학교	A 상위 27%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
707m

환경

거주점수

보통

62점

교통

70점

보통

생활

59점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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호원우성5차 한눈에 보기

호원우성5차는 호원동에 위치한 494세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.

호원우성5차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.07 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

호원우성5차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호원우성5차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은음악학원 (17m), 회룡푸르넷수학교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트루커피 (167m), 한국연합의원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 (183m), 안말.병무청.호원예비군훈련장 (245m)이 있습니다.

호원우성5차 단지 정보

세대수: 494세대
입주: 1995.02 (32년차)
층수: 20~23층
용적률: 309%
건폐율: 16%
주차: 356대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우성건설(주)
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 4,776만	2억 5,901만
33평	4억 1,427만	2억 9,878만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	16층	4억 2,500만
2026.01.28	503동	7층	4억 2,400만
2025.11.19	502동	5층	4억 4,000만
2025.11.03	502동	2층	4억 1,000만
2025.10.04	502동	23층	4억
2025.10.02	502동	14층	4억 2,500만
2025.09.26	502동	13층	4억 2,000만
2025.07.16	—	16층	4억 2,000만
2025.06.28	501동	2층	3억 7,000만
2025.06.14	502동	10층	3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층
향 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	23층 · 138세대	남향	25.06.28 33평 2층 3억 7,000만
502동	23층 · 138세대	동향	26.08.30 23평 3층 3억 5,000만(동 추정)
503동	20층 · 80세대	남향	26.01.28 33평 7층 4억 2,400만
505동	23층 · 138세대	동향	26.09.08 23평 7층 3억 4,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회룡초등학교	424m	경기 상위 32%
회룡중학교	512m	경기 상위 15%
호원중학교	718m	경기 상위 35%
호원고등학교	1.1km	경기 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뷰 good but 인프라 bad
고편돌 · 2022.11

자주 묻는 질문

호원우성5차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호원우성5차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.07 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
호원우성5차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호원우성5차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kqQtK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호원우성5차 33평 보유세는 얼마인가요?: 호원우성5차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호원우성5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호원우성5차에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호원우성5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
호원우성5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호원우성5차는 호원동에 위치한 494세대 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
호원우성5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회룡초등학교, 발곡중학교, 호원고등학교가 있습니다.
호원우성5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은음악학원 (17m), 회룡푸르넷수학교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트루커피 (167m), 한국연합의원 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 (183m), 안말.병무청.호원예비군훈련장 (245m)이 있습니다.

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