등촌동 등촌주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마곡 옆, 고도제한이 풀린 자리
오를 이유 3
1마곡 도보권의 1,045세대
마곡 도시개발 515m, 가양역 923m. 도보 출퇴근이 되는 자리의 대단지 소형 물량.
마곡 도시개발 515m가양역 923m
223평이 만드는 거래 체력
23평 최고 11.25억. 소형 위주 구성이 두터운 손바뀜으로 시세를 받침.
23평 최고 11.25억23평 연 거래 59건
3고도제한이 풀린 9개 동
용적률 219%, 9개 동 1,045세대. 고도제한 완화로 사업성 계산이 다시 열림.
용적률 219%투자점수 64.7
고도제한 완화지역으로 사업성 또한 우수한 방향으로 추진될 것
남은 숙제 3
1세대당 0.61대의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
리모델링 추진위 결성
고도제한 완화 분류
택지개발 계획 확정
통합 재건축 추진
지금 여기 · 고도제한 완화 분류
다음 이벤트 · 택지개발 계획 확정계획에 단지가 편입되면 통합 재건축 시나리오가 시세에 먼저 반영되기 시작.
마곡 옆 더블역세권 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
등촌주공5단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액106,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울등현초서울 상위 75%5분 / 0.3km
A경서중서울 상위 30%1.2km
S동양고서울 상위 16%0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
21명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링등촌부영아파트347m
- A도시마곡 도시개발515m
- B재건축강남연립669m
- S지하철가양역(원종홍대선)923m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
9호선 가양역(급행), 5호선 발산역 모두 이용 가능해서 편리해요! 5호선 9호선 쪽에 붙은 단지들도 있는데, 한쪽에 몰빵하기 보다 상황에 따라서 5호선 9호선 모두 이용하기에는 5단지가 제일 좋은 것 같네요.
매끈한식구 · 2026.05마곡의 새로운 상권과 구축의 조화로운 절묘한 조합이 상당히 추천할만 합니다. 10분만 걸으면 마곡의 수많은 먹거리를 보실수 있습니다. 단지는 너무 조용하고요. 신혼부부나 어린 아이를 키우는데 최적이 아닌가 합니다.
심심한선수 · 2023.04개발호재나 주변상권, 학군 모두 좋습니다
이종민#474 · 2022.12리모델링이라도 빨리 진행됐으면 합니다
링롱 · 2022.10실거주 너무 좋아요
주먹이작은에어팟 · 2022.05마곡호재와 단지앞 학원가들도 많고 아이 키우기 좋아요.
BS#33 · 2022.04주변 편의시설 많고 학군도 우수합니다 마곡 효과로 상승 예상됩니다
알렉스#440 · 2021.05