망월동 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
임대 꼬리표, 뗄 날짜가 이미 정해짐
오를 이유 3
1국내 첫 조기분양전환의 주인공
1,401세대 전체가 임대에서 분양으로 전환 중. 2027.9 만기가 지나면 온전한 민간 대단지로 재평가됨.
조기분양전환 2022.12분양전환 만기 2027.9
2육교로 잇는 미사역과 초품아
미사역 도보 6~10분, 신호등 없이 육교로 이동. 한강과 조정경기장 조망까지 갖춘 대단지의 안정감.
미사역 도보 6~10분초품아 1,401세대
3네 평형이 전부 도는 손바뀜
35평 최고 13억, 21평도 연 36건 거래. 젊은 실수요가 전 평형의 유동성을 받침.
35평 최고 13억21평 연 36건
구조 정말 잘빠졌고 아이들 키우기는 환경 정말 좋아요
남은 숙제 3
1분양전환 가격, 마지막 협상
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주·사용승인
조기분양전환 개시
분양전환 만기
9호선 신미사역 개통
지금 여기 · 조기분양전환 개시 · 2022.12
다음 이벤트 · 분양전환 만기전 세대가 분양으로 전환되면 임대 이력이 지워지고 민간 시세로 온전히 재평가되기 시작.
임대 이력 지운 미사 더블 역세권 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액119,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B미사중앙초경기 상위 60%7분 / 0.3km
A미사중경기 상위 44%0.4km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 71.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사망월동 1113-1 오피스텔558m
- B공사망월동 1105-1634m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
69점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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