성서5주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

성서5주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구성산초등학교, 성산중학교, 경원고등학교가 있습니다.

용산동 성서5주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성서5주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성서5주공 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구성산초
대구 상위 6%
2분 / 0.1km
S
이곡중
대구 상위 3%
0.9km
S
계성고
대구 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구성산초등학교	S 상위 6%	2분 / 0.1km
성산중학교	S 상위 16%	0.2km
성서고등학교	B 상위 64%	0.4km
성산고등학교	C 상위 88%	0.5km
성곡중학교	A 상위 42%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

64점

보통

생활

49점

매우유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성서5주공 한눈에 보기

성서5주공은 용산동에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

성서5주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.08.19 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(13층)입니다.

성서5주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성서5주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성산이지숲어린이집 (11m), 피아노치는공룡음악교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 성서주공5단지앞 (87m), 성서보성타운2차앞 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세번째공간 (92m), 마시그래이 용산점 (125m)이 있습니다.

성서5주공 단지 정보

세대수: 891세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 18~20층
용적률: 222%
건폐율: 18%
주차: 826대 (세대당 0.92대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 영남건설(주)
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 1,366만	9,754만
24평	1억 2,531만	1억 1,179만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	11층	1억 1,800만
2026.08.16	—	10층	1억 1,800만
2026.06.02	506동	5층	1억 1,800만
2026.05.06	507동	10층	1억 3,400만
2026.05.02	508동	18층	1억 3,300만
2026.03.20	510동	17층	1억 5,700만
2026.03.19	507동	14층	1억 3,100만
2026.03.09	501동	14층	1억 5,000만직거래
2026.01.19	510동	17층	1억 1,500만
2026.01.19	505동	14층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 22건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 6,800만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 501동, 508동, 502동
선호 층 12~19층
향 남향 6개 동 · 동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동로열	18층 · 108세대	남향	26.03.09 24평 14층 1억 5,000만
502동로열	18층 · 72세대	남향	25.09.21 24평 1층 1억 2,500만
503동	18층 · 72세대	동향	25.11.21 24평 5층 1억 1,900만
504동	20층 · 75세대	남서향	25.09.08 24평 14층 1억 2,400만
505동	20층 · 120세대	남향	26.01.19 24평 14층 1억 4,000만
506동	20층 · 59세대	동향	26.06.02 24평 5층 1억 1,800만
507동	20층 · 80세대	남향	26.05.06 24평 10층 1억 3,400만
508동로열	20층 · 118세대	남향	26.08.19 24평 11층 1억 1,800만(동 추정)
509동	20층 · 59세대	동향	25.01.07 24평 19층 1억 2,500만
510동	18층 · 72세대	동향	26.03.20 24평 17층 1억 5,700만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	18층 · 72세대	남향	24.12.08 24평 10층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구성산초등학교	103m	대구 상위 6%
성산중학교	213m	대구 상위 16%
성곡중학교	498m	대구 상위 42%
성서고등학교	397m	대구 상위 64%
성산고등학교	474m	대구 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성서5주공 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성서5주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.08.19 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(13층)입니다.
성서5주공 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 성서5주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성서5주공 24평 보유세는 얼마인가요?: 성서5주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성서5주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
성서5주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성서5주공은 용산동에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
성서5주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구성산초등학교, 성산중학교, 경원고등학교가 있습니다.
성서5주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 성산이지숲어린이집 (11m), 피아노치는공룡음악교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 성서주공5단지앞 (87m), 성서보성타운2차앞 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세번째공간 (92m), 마시그래이 용산점 (125m)이 있습니다.

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