청천우민늘푸른 24평 적정 호가는 얼마인가요?

청천우민늘푸른 24평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hBmhK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청천우민늘푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청천우민늘푸른에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청천우민늘푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

청천우민늘푸른 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천청천초등학교, 산곡중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.

청천우민늘푸른에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 2900만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

청천동 청천우민늘푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청천우민늘푸른

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 17평)
3억 2900만원~
입찰일 20일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청천우민늘푸른 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천청천초
인천 상위 25%
11분 / 0.5km
S
산곡중
인천 상위 14%
2.0km
B
인천효성고
인천 상위 57%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천청천초등학교	S 상위 25%	11분 / 0.5km
청천중학교	C 상위 78%	1.0km
인천효성고등학교	B 상위 57%	1.4km
안남고등학교	C 상위 95%	1.8km
산곡중학교	S 상위 14%	2.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

청천동양
60m
B
공사

청천동 415-5번지
665m
B
재건축

효성삼진연립
782m
B
재건축

새사미
936m
A
재건축

효성서광
978m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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청천우민늘푸른 한눈에 보기

청천우민늘푸른은 청천동에 위치한 341세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

청천우민늘푸른 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.21 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

청천우민늘푸른 24평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청천우민늘푸른 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더얼티밋카페 (62m), 커피베이 부평평천점 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명아파트 (174m), 청천동무지개아파트 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 부평맑은내어린이집 (185m), 해뜨는마을도서관 (206m)이 있습니다.

청천우민늘푸른 단지 정보

세대수: 341세대
입주: 2020.08 (7년차)
층수: 16~20층
용적률: 266%
건폐율: 21%
주차: 353대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우민산업개발(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 1,223만	2억 5,938만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	13층	3억 1,000만
2026.08.08	—	8층	3억 1,000만
2026.08.08	—	9층	3억 500만
2026.08.08	—	13층	3억 2,000만
2026.07.11	—	7층	2억 9,800만
2026.05.24	102동	15층	3억 2,000만
2026.05.15	104동	16층	3억 1,000만
2026.05.09	104동	10층	3억 2,000만
2026.05.07	105동	19층	3억 2,000만
2026.04.29	101동	7층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 18건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 3,500만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 12~19층
향 동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 78세대	동향	26.04.29 24평 7층 3억
102동	20층 · 72세대	남향	26.05.24 24평 15층 3억 2,000만
103동	20층 · 77세대	동향	26.08.21 24평 13층 3억 1,000만(동 추정)
104동	20층 · 76세대	동향	26.05.15 24평 16층 3억 1,000만
105동	20층 · 38세대	—	26.05.07 24평 19층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천청천초등학교	536m	인천 상위 25%
청천중학교	1.0km	인천 상위 78%
산곡중학교	2.0km	인천 상위 14%
인천효성고등학교	1.4km	인천 상위 57%
안남고등학교	1.8km	인천 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

야 여기주변 부동산 나한테 4억에 팔려고 했으니 4억 거래가 없는데 신고가 갱신할려고 했네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 중개소 미친것들
서진이 · 2023.11
신축 시세대비 저렴하여 가성비갑!!인근 도보 2분 식자재마트,편의시설(아이즈빌아울렛,CGV 등),주변상권 개발호재
넛지. · 2022.05

자주 묻는 질문

청천우민늘푸른 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청천우민늘푸른 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.21 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
청천우민늘푸른 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 청천우민늘푸른 24평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hBmhK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청천우민늘푸른 24평 보유세는 얼마인가요?: 청천우민늘푸른 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청천우민늘푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청천우민늘푸른에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청천우민늘푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
청천우민늘푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청천우민늘푸른은 청천동에 위치한 341세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
청천우민늘푸른 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천청천초등학교, 산곡중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
청천우민늘푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더얼티밋카페 (62m), 커피베이 부평평천점 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명아파트 (174m), 청천동무지개아파트 (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 부평맑은내어린이집 (185m), 해뜨는마을도서관 (206m)이 있습니다.
청천우민늘푸른에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 2900만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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