망월동 미사강변골든센트로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미사강변골든센트로 한눈에 보기

미사강변골든센트로는 망월동에 위치한 1,541세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

미사강변골든센트로 35평 매매 최근 실거래가는 14억 500만(2026.09.15 계약, 19층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(중층)입니다.

미사강변골든센트로 35평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~10층) 13.3억~14.4억, 중층(11~20층) 14.3억~14.7억, 고층(21~30층) 14.6억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미사강변골든센트로 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 98만 원(재산세 98만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,007만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립미사강변골든센트로어린이집 (14m), 봄날작은도서관 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히든오아시스 미사역점 (146m), 글로리커피 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 하남디지털도서관.효성해링턴.C3단지 (153m), 청아초등학교.신안인스빌.브라운스톤 (284m)이 있습니다.

미사강변골든센트로 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 미사강변골든센트로 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 2,122만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 8,862만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 골든센트롤 1층 이사 왔는데 교통 학군 좋고 숲세권이네요 지상에 차가 없어서 그런가 매일 매일 팬션에서 사는느낌이고 사계절 변하는 모습도 만족 스럽고

  고소한가금도살원 · 2026.05

• 지하철역 가깝고, 상권 좋음 동간 넓고 나무도 많아서 산책하기 좋음 초품아 중품아 지하 누수 몇 년째 안 고치고 주차 라인 아닌 곳 주차하는 차량 많은데 관리가 잘 되는 것 같진 않음 역 주변이라 웬만한 시설 다있어서 정말 편한데 미사역 쪽 위락시설과 오피스텔 인근은 아이 데리고 가기는 꺼려짐.

  깨끗한가죽선별원 · 2026.01

• 미사호수공원, 경정공원, 풍산지구 쪽 산책로 등 공원이 가깝고, 미사역 상권의 마트나 식당, 체육시설 이용이 아주 좋습니다. 다만 대로변 쪽 동들은 오토바이 소음이 다소 있어요.

  어디서본넥타이 · 2025.05

• 대단지에 역 가깝고, 조용하고 살기 좋습니다.

  퍄오먀 · 2023.02

• 역세권 아파트로 최고입니다.

  후누 · 2023.01

• 공기좋고 살기좋아요~

  구기당4983 · 2023.01

• 산책로도 아주 좋고 망월천도 좋습니다~ 조용하고 쾌적해서 살기 좋습니다~ 아주 좋은 동네 입니다~

  리치골드스타 · 2023.01

• 전세로 사는데 이번에 집을 장만하기위해서 리치고를 이용할려고 합니다

  호프만65 · 2022.12

자주 묻는 질문

미사강변골든센트로 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미사강변골든센트로 35평 매매 최근 실거래가는 14억 500만(2026.09.15 계약, 19층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(중층)입니다.

미사강변골든센트로 35평 적정 호가는 얼마인가요?

미사강변골든센트로 35평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~10층) 13.3억~14.4억, 중층(11~20층) 14.3억~14.7억, 고층(21~30층) 14.6억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2gwWnR?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미사강변골든센트로 35평 보유세는 얼마인가요?

미사강변골든센트로 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 98만 원(재산세 98만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,007만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미사강변골든센트로 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 미사강변골든센트로 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 2,122만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 8,862만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미사강변골든센트로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미사강변골든센트로에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(하남시 평균 7.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미사강변골든센트로의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 미사역을 끼고 앉은 1,541세대, 손바뀜이 두꺼운 거래 체력, 교통·학군 퍼즐이 채워지는 중이고, 남은 숙제는 10년차가 남긴 상품성 격차, 소음은 매물별로 갈림, 호재는 아직 시간표 위에입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2gwWnR?section=reason 에 있습니다.

미사강변골든센트로는 망월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미사강변골든센트로는 망월동 아파트 14곳 중 평당 시세 7위(평당 3,967만원)입니다. 망월동에서 가장 비싼 아파트는 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프(평당 4,739만원)입니다.

미사강변골든센트로 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 미사강변골든센트로의 라이벌 단지는 미사강변센텀팰리스(망월동, 1,455세대, 2016년 입주), 미사강변도시8단지스타힐스(망월동, 1,389세대, 2016년 입주), 미사강변파밀리에(망월동, 976세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 미사강변도시8단지스타힐스 13억 7,500만원, 미사강변골든센트로 13억 6,000만원, 미사강변파밀리에 13억 1,750만원, 미사강변센텀팰리스 12억 7,000만원으로 미사강변골든센트로가 미사강변도시8단지스타힐스보다 1.1% 낮았고, 2017년 이후 미사강변센텀팰리스와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

미사강변골든센트로 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

미사강변골든센트로 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,098만원에서 2026년 11월 13억 8,862만원으로 10년간 +156.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +21.2%, 3년 +49.7%, 5년 +23.5%, 전세가율 52.6%.

미사강변골든센트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.3억입니다.

미사강변골든센트로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미사강변골든센트로는 망월동에 위치한 1,541세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

미사강변골든센트로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 미사중앙초등학교, 미사중학교, 하남고등학교가 있습니다.

미사강변골든센트로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립미사강변골든센트로어린이집 (14m), 봄날작은도서관 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히든오아시스 미사역점 (146m), 글로리커피 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 하남디지털도서관.효성해링턴.C3단지 (153m), 청아초등학교.신안인스빌.브라운스톤 (284m)이 있습니다.

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