동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.9천입니다.

동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천계산초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

계산동 동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성
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정보

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18평

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—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동성 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천계산초
인천 상위 82%
6분 / 0.3km
B
명현중
인천 상위 51%
1.5km
A
작전여고
인천 상위 33%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천계산초등학교	C 상위 82%	6분 / 0.3km
북인천중학교	C 상위 90%	0.5km
계산고등학교	B 상위 68%	0.8km
인천안남중학교	C 상위 90%	1.0km
인천효성중학교	B 상위 57%	1.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

인천계산동성
0m
B
공사

계산동968-16 공공오피스텔
681m

환경

거주점수

유의

58점

교통

69점

보통

생활

51점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동성 한눈에 보기

동성은 계산동에 위치한 90세대 아파트로, 1986.09 입주한 41년차 단지입니다.

동성 18평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.08.07 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(4층)입니다.

동성 18평(전용 47.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동성 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘빛작은도서관 (54m), SM에듀멘터(Edu-Mentor)학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히스피 인천계산점 (89m), 선피부과의원 계양점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동양아파트 (101m), 신동양아파트 (136m)이 있습니다.

동성 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1986.09 (41년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동성
평형: 18·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 2,175만	9,882만
19평	1억 2,177만	8,964만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	4층	1억 2,300만
2025.03.19	A동	5층	1억 3,000만직거래
2024.12.03	A동	4층	1억 1,500만
2024.10.01	A동	1층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 2건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 50세대	남향	26.08.07 18평 4층 1억 2,300만(동 추정)
B동	5층 · 40세대	남향	25.09.03 19평 1층 1억 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천계산초등학교	306m	인천 상위 82%
북인천중학교	476m	인천 상위 90%
인천안남중학교	1.0km	인천 상위 90%
계산고등학교	808m	인천 상위 68%
작전고등학교	1.5km	인천 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동성 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동성 18평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.08.07 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(4층)입니다.
동성 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 동성 18평(전용 47.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동성 18평 보유세는 얼마인가요?: 동성 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.9천입니다.
동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동성은 계산동에 위치한 90세대 아파트로, 1986.09 입주한 41년차 단지입니다.
동성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천계산초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘빛작은도서관 (54m), SM에듀멘터(Edu-Mentor)학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히스피 인천계산점 (89m), 선피부과의원 계양점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동양아파트 (101m), 신동양아파트 (136m)이 있습니다.

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