거제동 현대(1025) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(1025)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
현대(1025) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    이사벨중
    부산 상위 8%
    1.1km
  • S
    동인고
    부산 상위 23%
    서울대 4의대 12
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제여자중학교
S
상위 10%
0.6km
거성중학교
A
상위 26%
0.7km
이사벨고등학교
B
상위 70%
1.0km
이사벨중학교
S
상위 8%
1.1km
사직여자고등학교
B
상위 69%
1.8km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
76점
좋음
생활
62점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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현대(1025) 한눈에 보기

현대(1025)는 거제동에 위치한 273세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

현대(1025) 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.12 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

현대(1025) 22평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.5억~2.7억, 중층(9~16층) 2.7억~2.8억, 고층(17~24층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대(1025) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,941만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 박찬양수학교습소 (48m), 미술의숲미술전문학원 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 거제2동점 (93m), 중앙부부치과 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제리안동네 (116m), 거성교차로 (155m)이 있습니다.

현대(1025) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대(1025) 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,704만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,606만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대(1025) 단지 정보

세대수
273세대
입주
1995.09 (32년차)
층수
5~24층
용적률
326%
건폐율
25%
주차
226대 (세대당 0.82대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)고려산업개발
평형
22·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평2억 5,606만2억 1,868만
31평3억 2,417만2억 6,364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일동층거래가
2026.10.12—11층2억 8,500만
2026.06.043동4층2억 3,000만
2026.03.312동14층2억 9,000만
2026.02.082동10층2억 6,400만
2025.05.122동20층2억 5,500만
2025.03.072동7층2억 4,500만
2024.10.292동21층2억 4,900만
2024.10.282동3층2억 2,700만
2024.05.292동13층2억 4,000만
2023.12.232동9층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 5건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 15~22층

학군

학교거리학군 정보
거제여자중학교572m부산 상위 10%
거성중학교699m부산 상위 26%
이사벨고등학교957m부산 상위 70%
사직여자고등학교1.8km부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대(1025) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대(1025) 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.12 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
현대(1025) 22평 적정 호가는 얼마인가요?
현대(1025) 22평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.5억~2.7억, 중층(9~16층) 2.7억~2.8억, 고층(17~24층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ejyxP?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대(1025) 22평 보유세는 얼마인가요?
현대(1025) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,941만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대(1025) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대(1025) 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,704만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,606만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대(1025) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대(1025)에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대(1025) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.
현대(1025) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대(1025)는 거제동에 위치한 273세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
현대(1025) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
현대(1025) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 박찬양수학교습소 (48m), 미술의숲미술전문학원 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 거제2동점 (93m), 중앙부부치과 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제리안동네 (116m), 거성교차로 (155m)이 있습니다.

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