인계동 래미안노블클래스2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안노블클래스2단지 한눈에 보기

래미안노블클래스2단지는 인계동에 위치한 459세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

래미안노블클래스2단지 25평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(5층)입니다.

래미안노블클래스2단지 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 6.5억~6.9억, 중층(8~14층) 6.9억~7.1억, 고층(15~21층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안노블클래스2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 인계래미안노블클래스 (76m), 인계래미안노블클래스 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 곽옥기미술교습소 (79m), 피아노의숲음악학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 수원인계점 (95m), 투썸플레이스 수원드라마센터점 (142m)이 있습니다.

래미안노블클래스2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 래미안노블클래스2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,064만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 7,165만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

래미안노블클래스2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

래미안노블클래스2단지 25평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(5층)입니다.

래미안노블클래스2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안노블클래스2단지 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 6.5억~6.9억, 중층(8~14층) 6.9억~7.1억, 고층(15~21층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ejKuG?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안노블클래스2단지 25평 보유세는 얼마인가요?

래미안노블클래스2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

래미안노블클래스2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 래미안노블클래스2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,064만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 7,165만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안노블클래스2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안노블클래스2단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(수원시 팔달구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안노블클래스2단지는 인계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

래미안노블클래스2단지는 인계동 아파트 35곳 중 평당 시세 3위(평당 2,341만원)입니다. 인계동에서 가장 비싼 아파트는 수원센트럴아이파크자이(평당 3,263만원)입니다.

래미안노블클래스2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 래미안노블클래스2단지의 라이벌 단지는 래미안노블클래스1단지(인계동, 892세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안노블클래스1단지 7억 6,750만원, 래미안노블클래스2단지 7억 6,000만원으로 래미안노블클래스2단지가 래미안노블클래스1단지보다 1% 낮았고, 2017년 이후 래미안노블클래스1단지와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

래미안노블클래스2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

래미안노블클래스2단지 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,622만원에서 2026년 11월 6억 7,165만원으로 10년간 +83.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 6억 7,668만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +12.2%, 3년 +27.4%, 5년 +5.9%, 전세가율 69.8%.

래미안노블클래스2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.1억입니다.

래미안노블클래스2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

래미안노블클래스2단지는 인계동에 위치한 459세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

래미안노블클래스2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매여울초등학교, 동성중학교, 권선고등학교가 있습니다.

래미안노블클래스2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 인계래미안노블클래스 (76m), 인계래미안노블클래스 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 곽옥기미술교습소 (79m), 피아노의숲음악학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 수원인계점 (95m), 투썸플레이스 수원드라마센터점 (142m)이 있습니다.

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