금호동 위파크마륵공원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원을 앞마당으로 쓰는 신축
오를 이유 3
1역 두 개를 500m 안팎에 낀 자리
금부역 484m, 마재역 686m에 더해 419m 거리 도로개설까지 예고된 자리임.
금부역 484m마재역 686m
2회전율로 증명된 실수요
32평이 2025년 107건 손바뀜. 51평도 2026년 36건으로 대형 치고 유동성이 두꺼움.
32평 2025년 107건51평 2026년 36건
3공원이 곧 단지 앞마당
마륵근린공원을 그대로 끼고 앉은 민간공원 특례사업 단지. 층간소음 최상등급으로 기본기까지 채움.
민간공원 특례사업15개 동 917세대
마륵 위파크 좌측 부분이 천지개벽할 것이다
남은 숙제 3
1탄약고 부지의 그림은 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
특례사업 사업자 지정
입주 시작
국공립어린이집 개원
탄약고 이전 착수
서광주역 부지 개발
지금 여기 · 입주 시작
다음 이벤트 · 국공립어린이집 개원단지 안에서 보육이 해결되면 어린 자녀를 둔 실수요 가족의 진입 문턱이 낮아지고 손바뀜도 빨라짐.
공원과 역, 탄약고 부지가 함께 열리는 서구 서편의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시마륵공원0m
- B도로금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)419m
- S지하철금부역(광주2호선)484m
- S지하철마재역(광주2호선)685m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
위파크마륵공원 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,433만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S만호초전남광주 상위 15%7분 / 0.4km
S운리중전남광주 상위 7%1.8km
S광주대동고전남광주 상위 7%1.9km
환경거주점수
보통
64점
교통
41점
매우유의
생활
55점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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마륵위파크 위치 너무좋아보여요
종이야 · 2023.06