배방푸르지오2차는 배방읍에 위치한 379세대 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.
배방푸르지오2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.01 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.
배방푸르지오2차 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~18층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
배방푸르지오2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 풀빛어린이집 (21m), 해나래어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방우방아이유쉘2차 (54m), 배방푸르지오2차 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 아산배방점 (62m), GS더프레시 아산아이유쉘점 (73m)이 있습니다.
배방푸르지오2차 단지 정보
세대수
379세대
입주
2015.04 (12년차)
층수
16~20층
용적률
212%
건폐율
16%
주차
460대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
2억 7,060만
2억 2,937만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.5%
계약일
동
층
거래가
2026.10.01
—
15층
2억 7,000만
2026.09.13
—
2층
2억 3,500만
2026.08.14
204동
6층
2억 9,650만
2026.06.03
—
12층
2억 7,000만
2026.03.17
205동
8층
2억 8,000만
2026.03.10
202동
4층
2억 8,000만
2026.02.08
202동
12층
2억 7,200만
2026.02.07
202동
14층
2억 7,500만
2026.02.02
201동
2층
2억 5,200만
2025.12.15
202동
13층
2억 7,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 34건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 51개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
준신축급이고, 주변 아파트대비 브랜드 아파트라 꾸준히 인기가 높아요. 실거주 입주라도 만족도가 높아요.^^
지존천만 · 2022.04
녁식이 있는아파트지만 살기좋아요. 다만 내부가 전에 살던 집보다 좀 좁은 느낌이랄까.. 방이3개라 아쉬워요
솜사탕양 · 2022.04
자주 묻는 질문
배방푸르지오2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
배방푸르지오2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.01 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.
배방푸르지오2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
배방푸르지오2차 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~18층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2diekm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
배방푸르지오2차 34평 보유세는 얼마인가요?
배방푸르지오2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
배방푸르지오2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
배방푸르지오2차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 51개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
배방푸르지오2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
배방푸르지오2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
배방푸르지오2차는 배방읍에 위치한 379세대 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.
배방푸르지오2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산공수초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.
배방푸르지오2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 풀빛어린이집 (21m), 해나래어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방우방아이유쉘2차 (54m), 배방푸르지오2차 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 아산배방점 (62m), GS더프레시 아산아이유쉘점 (73m)이 있습니다.
배방 으뜸 브랜드 ^^ 살기 좋고 주변 상가입점도 되서 너무 좋네요
와정리 · 2022.07준신축급이고, 주변 아파트대비 브랜드 아파트라 꾸준히 인기가 높아요. 실거주 입주라도 만족도가 높아요.^^
지존천만 · 2022.04녁식이 있는아파트지만 살기좋아요. 다만 내부가 전에 살던 집보다 좀 좁은 느낌이랄까.. 방이3개라 아쉬워요
솜사탕양 · 2022.04