우영 17평 적정 호가는 얼마인가요?

우영 17평(전용 50.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 8천, 중층(2~3층) 8.2천~8.4천, 고층(4~5층) 8.2천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cvAcJ?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전포초등학교, 덕명여자중학교, 동천고등학교가 있습니다.

전포동 우영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우영

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우영 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전포초
부산 상위 42%
17분 / 0.9km
S
동의중
부산 상위 19%
0.9km
S
부산동고
부산 상위 4%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부산진여자중학교	B 상위 71%	0.4km
부산동중학교	A 상위 29%	0.4km
부산동고등학교	S 상위 4%	0.4km
덕명여자중학교	S 상위 24%	0.5km
부산동성고등학교	A 상위 47%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

문현3구역
947m

환경

거주점수

보통

63점

교통

65점

보통

생활

58점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우영 한눈에 보기

우영은 전포동에 위치한 45세대 아파트로, 1984.03 입주한 43년차 단지입니다.

우영 17평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.10.06 계약, 5층)입니다.

우영 17평(전용 50.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 8천, 중층(2~3층) 8.2천~8.4천, 고층(4~5층) 8.2천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우영 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 일산아파트 (35m), 파티마의원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피사계 (104m), 부산진구국민체육센터 (229m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘림어린이집 (113m), 나드림작은도서관 (194m)이 있습니다.

우영 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1984.03 (43년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·16·17·18·19·20·21평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	5층	7,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
전포초등학교	866m	부산 상위 42%
부산진여자중학교	400m	부산 상위 71%
부산동중학교	400m	부산 상위 29%
부산동고등학교	446m	부산 상위 4%
부산동성고등학교	734m	부산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우영 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우영 17평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.10.06 계약, 5층)입니다.
우영 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 우영 17평(전용 50.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 8천, 중층(2~3층) 8.2천~8.4천, 고층(4~5층) 8.2천~8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cvAcJ?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우영 17평 보유세는 얼마인가요?: 우영 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우영은 전포동에 위치한 45세대 아파트로, 1984.03 입주한 43년차 단지입니다.
우영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전포초등학교, 덕명여자중학교, 동천고등학교가 있습니다.
우영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 일산아파트 (35m), 파티마의원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피사계 (104m), 부산진구국민체육센터 (229m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘림어린이집 (113m), 나드림작은도서관 (194m)이 있습니다.

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