배방읍 천안아산역리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이름을 되찾은 뒤 도는 시계
오를 이유 3
1KTX 환승센터 승인
천안아산 KTX역 광역복합환승센터 건립이 2025년 9월 승인. 주변 40~70층 아파텔 10개 업체가 착공 준비 중.
환승센터 승인 2025.9아파텔 10개 업체 준비
2저평가를 지운 거래 체력
33평 최고 4.45억에 연 40건 손바뀜. 824세대 규모에서 실수요가 시세를 받침.
33평 최고 4.45억33평 연 40건
3초품아·숲세권·역세권 세 겹
쌍정초 도보 2분, 천안아산역 도보 15~20분, 휴대지구 도시개발 630m. 세 조건이 한 단지에 겹침.
쌍정초 도보 2분휴대지구 630m
위치에 비해 아직도 저렴한, 숨겨진 보석 같은 곳
남은 숙제 3
1단지 앞 상권은 채우는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
브랜드명 변경 가결
환승센터 승인
아파텔 착공
중학교 신설
지금 여기 · 환승센터 승인 · 2025.09
다음 이벤트 · 아파텔 착공환승센터 주변 아파텔이 착공하면 부족하던 단지 앞 상권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
KTX 환승센터를 품은 초품아 숲세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
천안아산역리슈빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S천안쌍정초충남 상위 5%6분 / 0.3km
A설화중충남 상위 34%1.4km
B설화고충남 상위 54%1.8km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사배방읍 장재리 1811 자동차관련시설417m
- B도시휴대지구 도시개발630m
환경거주점수
보통
66점
교통
85점
매우좋음
생활
54점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
1기 신도시로 지어져서 살아본 사람은 압니다. 신도시에서 다른곳 못가요
에이다다 · 2023.06가성비가 괜찮고 향후 나빠질 요소보다는 나아질 요소가 더 많은 것 같음.
조강욱 · 2023.05KTX가깝고 대형마트 병원 등 가까워서 아이키우기 좋은 환경입니다.
마르첼 · 2023.04실거주하기 매우 좋습니다 어린아이들 많고요 동간거리 넓고 조경예쁘고 쾌적합니다 4베이로 구조 잘빠지고 수납공간 많습니다
에이다다 · 2023.04아파트조용하고 주차좋고 살기좋네요
아산구멍 · 2023.04뒷산이 아주 맘에 들고요 주변 교통이 아주 좋아 만족해요
삼성크린 · 2023.03조용한 동네 아이가 많은동네
교육생 · 2023.02초등학교가 가까워 아이 키우기 좋아요
Yunyj · 2023.02